热点难点焦点

出版时间：2005-1  出版社：学林出版社  作者：沈正超  页数：660  字数：570000  

内容概要

《热点、难点、焦点——沈正超、庞元、李国华房地产经济论文选》是他们三位在房地产主管部门长期工作实践中，围绕培育和发展上海房地产市场所作的实践总结和理论思考。论文源于实践，贴近市场：所论述的问题和富有改革创新思想的观点，对上海房地产业发展和市场培育产生了积极的影响。     上海房地产现已成为国民经济的支柱产业，房地产市场空前繁荣。这一局面，来之不易。从计划经济向市场经济转变的过程中，要经历从观念的体制、机制、政策环境等一系例转变、改革和突破。三位作者的论文就是在这样的背景下陆续发表的，不仅为政府决策提供参考和依据，而且成为正确的舆论导向。

作者简介

沈正超，男，1954年生，高级经济师。1982年毕业于上海市静安区业余大学中文系专业，现任上海地产集团副总裁。曾任上海市房屋修建公司经理助理、上海市房产经营公司副经理、上海市房产管理避商品房管理处副处长、上海市建设和管理委员会房地产处处长、上海市市容环境管理局副

书籍目录

序沈正超　论文选　培育发展上海房地产二、三级市场研究　上海房地产市场发展状况及供求趋势研究　房地产市场指标体系研究　利用外资开发微利住宅政策研究　扩大销售对象与增加有效需求问题研究　当前房地产开发中的主要问题与对策　消化空置商品房的启示　积极消化空置办公楼的对策研究　解决本市商品房空置问题的对策研究　不可售公有住房问题研究　上海遍地产业的回顾与展望　对调整商品房预售政策的思考和建议　上海房地产业成为国民经济支柱产业的量化研究　入世，上海房地产业政策取向和企业的应对策略　用科学发展观思考上海房地产业的发展　上海新一轮旧区改造中房地产投资机会的研究　创新上海历史建筑和风貌街区保护利用机制研究　上海旧区改造与“一城九镇”搭桥政策的研究　关于上海高起点实施新一轮旧区改造的思考　对建立平价住宅建设供应体系若干问题的思考　上海住宅与房地产开发中利用外资问题研究　拓展居住区公建配套建设新理念　上海跨世纪居住区改造研究　上海住宅产业现代化发展战略研究　土地收购储备机制运行模式研究　创新、完善上海土地储备制度庞元　论文选　为增加住房的有效需求铺路架桥　公有住房使用权价值及其入市的探讨　公房使用权有偿转让　’98之秋话上海房地产市场　差价换房：搞活房地产二、三级市场的重要途径　上海房地产二、三级市场现状与发展　房地产投资分析　运用收益还原法评估公有住房使用权价格　建立分层次的房地产经纪人运行规则规范和发展房地产中介市场　房屋租赁中若干法律问题的研究　……李国华　论文选