土地承包经营权

出版时间：2007-7  出版社：中国法制出版社  作者：张平华　等著  
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内容概要

本书理论与实践相结合。立法论与解释论相结合。以学理评注法条，以新法阐释旧案，值得一读。希望物权法能惠及百姓，广大民众以此为武器，为权利而斗争! 本书从六个方面解释土地承包经营权，具体内容包括：土地承包经营权概述；土地承包经营权的取得；土地承包经营权的登记；土地承包经营权的效力；土地承包经营权的流转；土地承包经营权的消灭。

书籍目录

第一章 土地承包经营权概述　第一节 农村土地承包经营权的历史源流　　一、农村土地承包制出现之前的农村土地制度　　二、通过政策调整的农村土地承包制　　三、土地承包经营制度的法律化——从政策调整的农村土地承包制到民法所赋予的土地承包经营权　　四、土地承包经营权在实践发展过程中的几种模式及其法律对待　　五、减轻土地负担的改革历程　　六、农村土地承包纠纷及其解决机制　第二节 土地承包经营权的性质　　一、关于土地承包经营权属于物权还是债权的争论　　二、关于土地承包经营权属于何种物权的争论　第三节 土地承包经营权是一种新型用益物权　　一、土地承包经营权主体的区别性　　二、土地承包经营权客体的特定性　　三、土地承包经营权的期限性及其期限的强制延长性　　四、土地承包经营权创设方式的特殊性　　五、土地承包经营权的独立性　　六、土地承包经营权的成员权属性　　[立法争点]　　[典型案例]第二章 土地承包经营权的取得　第一节 土地承包经营权的取得概述　　一、土地承包经营权的取得路径　　二、土地承包经营权取得的规范模式　第二节 土地承包经营合同　　一、土地承包经营合同的法律性质　　二、合同主体一般是村集体与农户　　三、土地承包经营合同是无名合同　　四、土地承包经营合同是格式合同、非要式合同　　五、土地承包经营合同是有偿合同　　六、土地承包经营合同的基本原则　　七、土地承包合同的订立程序　　八、土地承包合同的主体　　九、土地承包合同的形式　　十、土地承包合同的一般条款　　十一、分田到户的具体分析　　十二、土地承包经营合同立法之不足与矫正　第三节 土地承包经营权的继承　　一、土地承包经营权的可继承性问题　　二、法定继承人的范围　　三、继承的原则　　四、继承的方式、方法　　[立法争点]　　[典型案例]第三章 土地承包经营权的登记　第一节 不动产物权登记制度概述　　一、不动产登记的意义　　二、不动产物权登记的基本原则　　三、不动产物权登记的类型　第二节 土地承包经营权登记的现状　　一、我国并未建立起完善的土地承包经营权登记制度　　二、我国现行立法关于土地承包经营权登记效力的规定　　三、我国现行立法关于农村土地承包经营权登记机关、登记内容和登记费用的规定　第三节 土地承包经营权证　　一、土地承包经营权证的意义　　二、关于土地承包经营权证的具体问题　　[立法争点]　　[典型案例]第四章 土地承包经营权的效力　第一节 物权效力概说　　一、物权的排他效力　　二、物权的优先效力　　三、物权的追及效力　　四、物权请求权　第二节 土地承包经营权当事人的权利和义务　　一、承包方的权利和义务　　二、发包方的权利和义务　[典型案例]第五章 土地承包经营权的流转　第一节 土地承包经营权流转的内涵及意义　　一、土地承包经营权流转的内涵　　二、土地承包经营权流转的意义　第二节 土地承包经营权流转的立法变迁　　一、禁止流转阶段　　二、逐步承认流转阶段　　三、土地承包经营权流转制度的正式确立　第三节 土地承包经营权流转的原则及形式　　一、土地承包经营权流转的原则　　二、土地承包经营权流转的具体方式　第四节 现行土地承包经营权流转制度的缺陷及完善建议　　一、土地承包经营权流转的立法缺陷　　二、土地承包经营权实践流转模式的缺陷　　三、完善土地承包经营权流转制度的具体措施　[立法争点]　[典型案例]第六章 土地承包经营权的消灭　第一节 土地承包经营权的消灭原因　　一、因土地承包经营权期限届满而消灭　　二、因农村土地承包经营权收回而消灭　　三、因集体所有土地被征收而消灭　　四、因农用土地的灭失而消灭　　五、土地承包经营权因抛弃而消灭　　六、土地承包经营权因混同而消灭　第二节 土地承包经营权的征收　　一、征收的概念、特征　　二、征收的公共利益限制　　三、土地承包经营权征收的补偿　　[立法争点]　　[典型案例]参考书目