农村完全法律指南

出版时间：2006-10  出版社：中国法制出版社  作者：编者：《农村完全法律指南》编写组  页数：375  字数：290000  

内容概要

法律走进农村，农村走向发展！本书精选了农民群众日常生活中最关心和最常见的热点法律问题，并及时收录了最新颁布的农村法律政策的相关内容，通过简单实用的问答和实际发生的案例来讲解法律，书中配有多幅生动有趣的漫画，深入浅出、易懂易用，使得读者能够在轻松的阅读氛围中形象地学习法律。是一本能够涵盖所有常见农村法律问题的农村法律知识的基础读物。

书籍目录

一、土地和住房 　（一）宅基地 　（二）住房 　（三）农村征地、安置、补偿 二、农村经济 　（一）农业承包 　（二）家资产品 　（三）存款、贷款法律指导 　（四）农村企业 三、家庭 　（一）婚姻 　（二）收养、抚养、赡养 　（三）断承 四、基层党组织和村民委员会 　（一）基层党组织 　（二）村民委员会 五、教育、医疗、环保 　（一）农村教育 　（二）农村医疗卫生 　（三）环境污染与保护 六、农村治安和殡葬管理 　（一）农村治安 　（二）殡葬管理 七、权益保障 　（一）民事纠纷解决 　（二）农村信访法律指导 　（三）农民工权益保护

章节摘录

　　1 宅基地申请　　与城里人购买现成的商品房不同，农村村民一般是在原有的宅基地上拆旧建新或是申请新的宅基地，独立建造自家的房屋。宅基地是属于集体所有的土地，因此一般只有本集体经济组织的成员可以申请宅基地，非本村的村民和城镇居民一般不能申请。当然，即便是可以申请宅基地的村民，也是有条件限制的。总的原则就是要出于居住的需要。一户村民一般只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积也不是无限制的，具体标准因地区而异。当村民把自己的房屋出租、出卖或赠与他人时，就不能再申请新的宅基地了。　　问：哪些人可以申请农村宅基地？　　答：《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”由此看出可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指本村集体经济组织的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，则一般是不允许申请宅基地的。当然也可能存在特殊的情况，例如有些地方，如果经过村民大会同意以及经相关政府部门的严格批准后，某些特殊的、非本村村民的其他人也可以申请获得宅基地。　　某些省市对申请宅基地的主体进行了规定，例如：《山西省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》第三十八条规定：符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：　　（一）具有农村户口的村民无宅基地的；　　（二）具有农村户口的村民确已分户，现有宅基地低于分户标准的：　　（三）集体经济组织招聘的技术人员在本村落户的；　　（四）回原籍经批准落户需要建住宅而无宅基地的：　　（五）因公共利益需要，原宅基地收回后无宅基地的。　　……

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