房地产经纪

出版时间：2008-4  出版社：重庆大学出版社  作者：王德起 编  页数：225  字数：358000  

内容概要

本书为高等职业教育房地产经营与估价专业系列教材之一。全书共分11
章，从整体上可以分为三大部分：首先，系统阐述了房地产经纪、房地产经纪人及房地产经纪机构的基本概念、基本内容及基本制度；其次，详细介绍了房地产居间、房地产代理、房地产行纪等基本业务以及房地产拍卖、房地产咨询等房地产经纪业务及延伸业务；最后，全面介绍了房地产经纪组织的内部管理及行业管理，房地产经纪的运行环境及国际房地产经纪业的发展等内容。
本书的主要特征是既保证了内容的系统性，又具有很强的实用性和示范性，注重基本理论、实际操作以及应用案例的结合。全书结构合理，逻辑严谨，每章均配有本章导读、复习思考题等内容，在编写中充分考虑了难易适中、通俗易懂，突出前沿性、针对性、实用性和系统性。
本书既可作为高等院校、高等职业学校房地产经营管理、工程管理等相关专业的本科生、高职高专学生教学使用，也可作为房地产经纪人、房地产经纪人协理、房地产经纪机构工作人员的参考读物及房地产行业培训、资格考试参考用书。

书籍目录

第1章  房地产经纪概述
  1．1  房地产市场中的中介活动
  1．2  房地产经纪的涵义及作用
  1．3  我国房地产经纪业务发展演变
第2章  房地产经纪人
  2．1  房地产经纪人概述
  2．2  房地产经纪人资格获得
  2．3  房地产经纪人职业素质
  2．4  房地产经纪人业务能力
  2．5  房地产经纪人协理
第3章  房地产经纪机构设立及业务关系确立
  3．1  房地产经纪机构的设立
  3．2  房地产经纪机构的组织形式
  3．3  房地产经纪业务关系的契约——房地产经纪合同
第4章  房地产经纪业务——居间
  4．1  房地产居问业务的含义及特点
  4．2  房地产居间业务的基本流程
  4．3  房源及客源管理
  4．4 房地产居问业务中的书证代理
第5章  房地产经纪业务——代理
  5．1  房地产代理的含义、类型与特征
  5．2  房地产代理业务的基本流程
  5．3  房地产代理业务的主要内容
第6章  房地产经纪业务——行纪
  6．1  房地产行纪的含义及特征
  6．2  房地产行纪的相关关系
  6．3  房地产行纪的增值服务
第7章  房地产经纪的延伸业务
  7．1  房地产拍卖业务
  7．2  房地产招标业务
  7．3  房地产咨询服务业务
第8章  房地产经纪组织的内部管理
  8．1  房地产经纪机构的人员管理
  8．2  房地产经纪信息管理
  8．3  房地产经纪佣金管理
  8．4  房地产经纪机构的岗位管理和资产管理
第9章  房地产经纪行业管理
  9．1  房地产经纪行业管理的意义及作用
  9．2  房地产经纪职业规范
  9．3  房地产经纪行业管理的基本模式
  9．4  房地产经纪人的管理
  9．5  房地产经纪机构的资质管理
第10章  房地产经纪运行环境
  10．1  房地产经纪运行的法律环境
  10．2  房地产经纪运行的政策环境
  10．3  房地产经纪业内的竞争与合作
第11章  国外及中国港台地区房地产经纪制度借鉴
  11．1  美国房地产经纪制度
  11．2  日本房地产经纪制度
  11．3  中国香港房地产经纪制度
  11．4  中国台湾房地产经纪制度
  11．5  完善我国(内地)房地产经纪运行制度
附录
  附录1  房地产招标中的书证
  附录2  相关案例
参考文献