建筑工程概预算编制技巧

出版时间：1995-12  出版社：同济大学出版社  作者：王维如  
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内容概要

内容提要
本书详细、具体地介绍了以下内容：单位工程施工图预算的编制方法和技
巧；建筑工程预算定额的运用，定额单价的换算以及补充定额的编制；基本建设
总概（预）算和单项工程综合概（预）算以及单位工程概算的编制方法；单位工
程竣工结算与建设项目竣工决算的基本知识；工程预付款和工程进度款的计算方
法及支付办法。各部分内容均通过实例帮助理解。为适应建筑企业现代化管理和
建设监理业务的需要，本书详细介绍了电子计算机编制单位工程施工图预算的具
体步骤和方法，是基本建设经济管理者的必读书籍。
本书适用于从事建筑工程设计、施工、管理人员和概预算编制人员使用，也
可用作大专院校建筑工程专业以及相关专业师生的教材。

书籍目录

目 录
第一章 建筑工程概（预）算基础知识
第一节 基本建设的项目组成
一 基本建设
二 基本建设项目的划分
第二节 基本建设预算
一 建设项目预算造价的组成
二 建设项目预算造价的分类
三 建设项目预算文件
四 建设项目预算文件的编制程序
第三节 建设项目预算文件的编制
一 单位工程概算的编制
二 单项工程综合概（预）算的编制
三 其他工程和费用概（预）算的编制
四 建设项目总概（预）算的编制
第四节 建筑工程预算定额及补充定额
一 建筑工程预算定额的概念
二 建筑工程预算定额的内容和组成
三 建筑工程预算定额消耗指标的确定
四 建筑工程预算定额单价的确定
五 建筑工程预算定额的应用技巧
六 补充定额单价的确定
第二章 建筑工程预算造价的组成
第一节 直接费
一 人工费
二 材料费
三 机械费
四 其他直接费
第二节 间接费
一 施工管理费
二 其他间接费
第三节 计划利润
一 计划利润的含义
二 计划利润的计算方法
第四节 税金
一 工商营业税
二 城市维护建设税
三 教育费附加税
第五节 价差
一 人工工日单价和机械台班单价变化引起的价差
二 市场采购材料的价差
三 其他材料和地方材料的价差
四 项目价差
五 外购成品的费用
六 大型机械超过定额规定运距的场外运输费
第三章 单位工程施工图预算的编制
第一节 施工图预算编制的依据和步骤
一 单位工程施工图预算的作用
二 单位工程施工图预算的编制依据
三 单位工程施工图预算编制的步骤
第二节 工程量计算的原则和顺序
一 工程量计算的原则
二 工程量计算的顺序
第三节 工程量计算方法
一 基础工程的工程量计算
二 混凝土及钢筋混凝土工程量计算
三 构件运输与安装工程的工程量计算
四 砌筑工程的工程量计算
五 装饰工程的工程量计算
六 楼地面工程的工程量计算
七 屋面工程的工程量计算
八 其他工程的工程量计算
第四节 土建预算书的编制
一 填写工程量汇总表
二 填写工程预算书
三 填写材料分析表
四 计算材料价差
五 填写分部工程直接费汇总表
六 计算单位工程造价和技术经济指标
七 编写单位工程施工图预算的编制说明
八 填写单位工程施工图预算书的封面
第四章 单位工程施工图预算编制实例
第一节 人工编制法
一 工程概况
二 施工设计图
三 工程量计算
四 编制单位工程施工图预算书
五 材料分析
六 分部工程直接费汇总表
七 计算单位工程施工图预算造价
八 编写单位工程施工图预算的编制说明
第二节 电子计算机编制法
一 应用电子计算机编制预算的优点
二 电子计算机编制工程概（预）算的步骤
三 电子计算机编制工程概（预）算的方法
四 电子计算机编制施工图预算的实例
第五章 工程款的拨付与竣工结算
第一节 工程预付款和工程进度款
一 工程预付款的计算
二 工程进度款的拨付
第二节 工程的竣工结算
一 工程竣工结算
二 工程的竣工结算与竣工决算的关系
第六章 建筑工程预（结）算的审核
第一节 建筑工程预（结）算审核的目的
一 目前预（结）算工作中存在的问题
二 建筑工程预（结）算审核的作用
第二节 建筑工程预（结）算审核的方法
一 全面审核法
二 重点审核法
三 对比审核法
第三节 建筑工程预（结）算审核的内容
一 工程量审核
二 定额单价审核
三 各项费用计取的审核