房产地产200问

出版时间：2003-1  出版社：湖南人民出版社  作者：阮望华 编著  页数：309  字数：210000  

内容概要

法律宣传的目的，是为了让广大公民知法、守法，并且懂得运用法律武器来捍卫自身的权利。但法律条文浩如烟海，司法解释层出不穷，查找艰难，理解、运用则更不易。基于此，我们编辑出版了这套法律快餐丛书，以期给读者提供最方便、最快捷、最有效的法律帮助。 　　丛书采用问答形式，一问一答。设问，力求做到科学、合理。对于公民最关心、发生纠纷的可能性最大、最易产生歧义的问题，基本做到无遗漏，保证内容全面、完整。解答，力求做到权威、准确，简明扼要。解答完全以法律条文、司法解释为依据，尽量少做法理阐述，少讲为什么，多讲怎样做，注重实用性、可操作性。对一些疑难问题，则通过举例进行说明。 　　作为快餐读物，文笔的生动流畅、表述的浅显易懂，也是我们的目标。丛书没有艰深晦涩的法律专业术语，传播的却是经过消化的浅显易懂的法律知识，我们希望读者能在阅读过程中感觉轻松，并能达到释疑解惑的目的。

书籍目录

一 房地产管理制度  1、什么是房产、地产？城市房地产管理有哪些制度？  2、城市房地产权利人有哪些权利和义务？二 房地产开发用地  3、什么是土地使用权的出让？  4、划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记有哪些程序？  5、土地使用权出让合同双方有哪些权利和义务？  6、国有土地使用权出让合同有哪些主要条款？  7、什么是土地使用权的划拨？划拨的条件和程序有哪些？三 房地产开发  8、什么是房地产开发？  9、怎样设立房地产开发企业？  10、房地产开发企业的资质等级条件有哪些？  11、建设单位的质量责任和义务有哪些？  12、建设单位申办施工许可证应当具备哪些条件？  13、申办施工许可证有哪些程序？  14、建筑工程施工许可有哪些规定？  15、建设单位违反工程质量管理法规的行为有哪些？如何处罚？  16、勘察、设计单位的质量责任和义务有哪些？  17、勘察、设计、施工、工程监理单位违反工程质量管理法规的行为有哪些？如何处罚？  18、施工单位的质量责任和义务有哪些？  19、工程监理单位的质量责任和义务有哪些？  20、超越资质等级承揽工程或允许他人挂靠承揽工程如何处罚？  21、建设工程质量保修期限及责任有哪些规定？  22、何谓建设工程的肢解发包、违法分包和转包？  23、工程建设中将承包（接）的工程转包或违法肢解分包的如何处理？  24、建设工程施工合同应具备哪些主要条款？  25、工程建设监理委托合同应具备哪些主要条款？  26、房屋拆迁合同应具备哪些主要条款？  27、房地产开发项目竣工验收的依据和程序有哪些？  28、房屋建筑勤务员竣工验收备案管理有哪些规定？  29、对房地产开发企业逾期开发土地的怎么处理？四 房屋拆迁与安置、补偿五 房地产税收、贷款六 房地产交易七 物业管理与房屋修缮八 房地产权属登记管理九 记地产违法违规行为的认定和制裁十 土地管理十一 房地产合同、纠纷处理事务

用户评论 (总计1条)

•   太书面化,也太过于复杂,可以说这本书,是一个摘抄体的集合,没什么心意~