出版时间:2012-4 出版社:经济科学 作者:中华人民共和国财政部 页数:68 字数:60000
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内容概要
中国注册资产评估师执业资格考试由人力资源和社会保障部、财政部于1995年设立,至今已举办15次考试,累计近3.9万人考试通过。
考试共分五个科目:《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。
2012年考试大纲是在2011年考试大纲的基础上补充和修订,新增了国家近期发布的政策法规和行业准则的相关内容,吸收了资产评估理论研究和实践的最新成果。为便于考生掌握应试要点,考试大纲分为“考试目的”和“考试基本要求”。“考试基本要求”中将各科考试内容划分为掌握、熟悉、了解三个不同的层次,明确了考生对各科知识的掌握程度,评估专业必备的重点内容要“掌握”,与评估专业密切相关的内容要“熟悉”,与评估专业相关的一般性内容要“了解”。考试命题也将以此层次对不同知识点予以考核。
广大考生在复习备考时,应充分理解考试大纲,全面、科学、系统、有针对性地复习,以期顺利通过考试。
书籍目录
《资产评估》考试大纲
《经济法》考试大纲
《财务会计》考试大纲
《机电设备评估基础》考试大纲
《建筑工程评估基础》考试大纲
章节摘录
九、建设工程财务评价与功能评价 (一)考试目的 通过对建设工程财务评价与功能评价的考核,测试考生对建设工程财务评价、功能评价内容与方法的掌握和在资产评估工作中的运用情况,考核考生掌握财务评价和功能评价基本知识的熟悉程度和应用能力。 (二)考试基本要求 1.掌握的内容 (1)财务评价的指标体系。按照是否考虑资金时间价值,财务评价指标可分为静态评价指标和动态评价指标。 (2)财务评价中反映项目盈利能力指标的计算方法和评价标准。包括:财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率。 (3)财务评价中反映项目清偿能力指标的计算方法和评价标准。包括:利息备付率、偿债备付率、资产负债率。 2.熟悉的内容 (1)财务效益和费用的识别和计算。 (2)财务评价报表的编制。包括:基本报表和辅助报表。基本财务报表主要包括各类现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表和借款还本付息估算表等;辅助报表主要有建设投资估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表、项目 总投资使用计划与资金筹措表、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表、总成本费用估算表等。 (3)建筑工程功能评价的内容。包括:社会性功能、适用性功能、安全性功能、艺术性功能和经济消耗等。 (4)建筑工程功能评价的方法。包括:专家评议法、综合评分法。 ……
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