物权法

出版时间:2011-1  出版社:社会科学文献出版社  作者:孙宪忠  页数:375  
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内容概要

本书第二版在第一版建立的学科体系上,结合中国2007年颁布的《物权法》以及其他相关法律、规定等进行了修正。一方面,通过《物权法》中具体的物权类型制度的阐述,弘扬该法表达的市场经济体制下公共财产和民众财产一体承认、平等保护的民权思想;另一方面,通过对该法中各种物权设立、转让、变更、消灭等制度的阐述,解析各种民事生活中物权变动韵科学法理,明确现实生活中物权冲突分析和裁判的法律根据,准确实现物权法的立法功能。

作者简介

孙宪忠,1957年生,陕西省长安县人。中国社会科学院法学研究所研究员,法学博士,博士生导师。1999年被中国法学会命名为“中国杰出中青年法学家”,2006年成为“国务院享受特殊津贴专家”。现任中国社会科学院法学研究所民法研究室主任,欧洲联盟法研究中心主任。主要著作有“德国当代物权法》、《论物权法》、《中国物权法总论》,在《法学研究》、《中国法学》,《中,国社会科学》等杂志发表论文一百余篇,译文十余篇。

书籍目录

绪《物权法》学习要领  一 《物权法》与民众的关系  二 《物权法》的政治基础:承认个人财富进取心  三 《物权法》的物质基础:民间财富的极大发展  四 树立“物权理念”,发展物权法学  复习题  学术争 第一章 物权概述  第一节 什么是物权   一 概念的界定   二 物权与债权之间的模糊状态、物权概念的有限性   复习题   案例分析   (一)期房按揭所有权争议案   (二)储存精子灭失案  第二节 物权的内容、特征及效力   一 物权的内容和特征   二 物权的效力   复习题   案例分析   一栋房屋上的多个权利冲突案  第三节 物权的体系   一 中国物权体系的结构   二 一些特殊的物权问题   复习题   案例分析   离婚住房纠纷案  第四节 物权的种类   一 依据物权的法律根据对物权种类的划分   二 按物权的主体对物权种类的划分   三 依据物权的客体对物权种类的划分   四 依据物权的内容对物权种类的划分   五 典型物权与准物权   复习题   案例分析   (一)政府出租渔港案   (二)购买继承房屋产生所有权争议案 第二章 物权法的基本范畴及规范体系  第一节 物权法所要解决的主要问题   一 物权法的定义   二 物权法基本范畴分析与结论   三 第三人保护理论专论   复习题   案例分析   “一女嫁二夫”案  第二节 物权法体系   一 广义物权法体系   二 狭义物权法体系   复习题  第三节 中国物权法的发展   一 现代物权制度进入中国   二 中华民国时代物权法的发展   三 苏联民法中的物权法   四市场经济体制建设中物权法的发展   复习题 第三章 物权法的基本原则  第一节 物权法定原则   一 物权法定原则的含义   二 物权法定原则的立法原因   三 物权法定原则的基本要求   四 违背物权法定原则的后果   复习题   案例分析   (一)抵押设定未登记案   (二)眺望大海权利纠纷案  第二节 物权绝对原则   一 基本意义及其根据   二 物权绝对原则基本要求   三 物权排他性的限制   复习题   案例分析   房屋拆迁案  第三节 区分原则   一 区分原则的含义   二 区分原则的基本要求   三 区分原则的实践价值   复习题   案例分析   房屋买卖合同纠纷案  第四节 物权公示原则   一 基本意义   二 公示的基本方式   三 公示的基本效力   复习题   案例分析   (一)不能查明真相的邮票案   (二)夫妻一方出卖夫妻共有汽车案  第五节 物权特定原则   一 基本含义   二 基本要求   复习题   案例分析   简单的权利类型案 第四章 物权变动  第一节 含义以及基本规则   一 物权变动的基本意义   二 物权变动的基本类型与基本原则  第二节 非依法律行为发生的物权变动   一 具体类型   二 非依法律行为发生的物权变动适用的规则   复习题   争鸣与思考   案例分析  第三节 不动产物权登记   一 含义以及立法意义   二 当代世界主要登记制度   三 登记的基本类型   四 不动产登记机关   五 不动产登记簿与权属证书   六 登记制度的基本原则   七 顺位制度   八 建立我国不动产登记制度的“五统一原则”   复习题   案例分析   (一)房产管理局登记错误案   (二)登记机构设置引发的矛盾案  第四节 动产交付、准不动产登记、权利的交付与登记   一 动产交付   二 准不动产登记   三 权利的交付与登记   复习题   案例分析   (一)名画争议案   (二)“法国没有精神病”   争议与思考 第五章 物权行为理论  第一节 基本含义和价值   一 理论起源和含义   二 现实中的物权行为   三 理论价值与实践价值   复习题   案例分析   (一)标的物负担义务与价款请求权脱离案   (二)未成年人出卖珍贵手表案   (三)买受人强行进入购买的房屋案  第二节 主要争议及其在中国法中的应用   一 主要争议   二 该理论的否定造成的中国立法缺陷   三 该理论在中国的应用   复习题   学术争鸣   案例分析   (一)出卖他人笔记本电脑案   (二)出卖贿赂房屋案 第六章 物权的保护  第一节 物权保护的基本意义以及自助   一 物权保护的基本意义   二 自助   争鸣与思考  第二节 物权请求权   一 一般意义   二 返还请求权   三 确认物权的请求权   四 排除妨害的请求权与停止妨害请求权   五 消除危险的请求权   六 损害赔偿的请求权   复习题   案例分析   善意占有草地案 第七章 所有权  第一节 所有权概述   一 什么是所有权   二 所有权的权能与意义   三 所有权的社会义务   复习题   案例分析   (一)果实旁落邻地案   (二)“火炉”城树木砍伐案  第二节 我国现行所有权制度分析   一 我国现行所有权制度的反思   二 国家所有权   三 集体所有权   四 法人所有权   五 私人所有权   学术争鸣   复习题   学术讨论   案例分析   (一)埃及法院扣押中国集装箱货轮案   (二)《毛主席去安源》油画所有权归属案   (三)地道侵权案  第三节 不动产所有权   一 不动产所有权的一般规则   二 相邻权   三 土地所有权   四 建筑物区分所有权   五 不动产所有权的其他特殊类型   六 准不动产所有权   复习题   案例分析   (一)建筑公司抵押贷款案   (二)白菜主张采光权案   (三)土地改革“南海模式”案   (四)小区停车场争议案   (五)开发商保留建筑物外墙设置广告案   (六)大安公司收购美天康公司案   (七)飞行器一物二卖案  第四节 动产所有权   一 动产所有权的概念、特征与意义   二 动产所有权取得   三 动产所有权消灭   复习题   案例分析   (一)塞维里诺?安蒂诺里基因买卖案   (二)国民党出售党产纠纷案   (三)小提琴归属案   (四)杨成宝牯牛丢失案   学术争鸣  第五节 共有   一 共有的概念和特征   二 按份共有   三 共同共有   四 共有物的分割   五 准共有   六 完善共有类型   复习题   案例分析   金杯汽车抵押贷款案 第八章 用益物权  第一节 用益物权的概述   一 概念及其特征   二 用益物权的基本分类   三 传统民法中的用益物权   复习题   案例分析   新中国成立前出典的房屋回赎案  第二节 建设用地使用权   一 概念、法律性质以及立法意义   二 主要权利类型及其法律性质   三 出让建设用地使用权的基本内容   四 建设用地使用权的处分及负担设置   五 建设用地使用权消灭   学术争鸣   (一)关于“土地一级市场国家垄断制”的讨论   (二)建设用地使用权的市场运作   (三)新“圈地运动”   案例分析   (一)上海强制拆迁遭遇汽油瓶暴力反击案   (二)政府招商引资“零租金”案  第三节 土地承包经营权   一 概念及社会意义   二 土地承包经营权的设立、转让以及消灭   三 土地承包经营权的法律关系  第四节 宅基地使用权   一 宅基地使用权的概念和特征   二 宅基地使用权的法律适用及法律难点  第五节 地役权   一 概念以及立法意义   二 地役权的取得、权利内容以及权利消灭   复习题   案例分析   (一)承包荒地种植成果争议案   (二)将已经发包的橘园另行发包第三人案 第九章 担保物权  第一节 担保物权的一般规则   一 什么是担保物权   二 担保物权的设定原则   三 担保法中担保物权制度的废止   复习题   案例分析   (一)塑料厂和银行的抵押债权案   (二)水泥厂和制伞厂的联营协议案  第二节 抵押权   一 什么是抵押权   二 抵押权的设定、移转与消灭   三 抵押权的效力   四 抵押权的实现   五 特种抵押   复习题   案例分析   (一)银行要求另行提供担保案   (二)“重复抵押”案  第三节 质权   一 什么是质权   二 动产质押   三 权利质押   复习题   案例分析   (一)以朋友之物设质案   (二)存单质押案  第四节 留置权   一 留置权的基本意义   二 留置权的发生   三 留置权与同时履行抗辩权的区别   四 留置权人的权利与义务   五 留置权的实现   六 留置权的消灭   复习题   案例分析   (一)抵押与留置并存于一物案   (二)留置物雷击灭失案  第五节 非典型担保   一 所有权保留   二 让与担保   复习题   案例分析   “橱窗抵债协议”案   学术争鸣 第十章 占有  第一节 占有概述   一 占有的概念、特征和立法意义   二 占有的确定及其与本权的关系  第二节 占有的分类、取得与消灭   一 占有的分类   二 占有取得与消灭   复习题   学术争鸣 复习题解答提示 术语索引 后记 关于“通说”的思考

章节摘录

版权页:第一,物权是典型的民事权利,而不是公法上的权力。公法上的权力也表现为支配权,但是它的法理基础和作为民事权利的物权是完全不一样的。物权的支配权特征是物权功能实现的基本条件,但是,物权作为支配权,它的法律效果有可能会依赖于公法上的权力。比如,依据买卖合同购买不动产所有权、依据抵押合同设定不动产抵押权这些关于不动产物权发生变动,都要以不动产登记作为生效的要件;不动产登记不是对不动产物权变动的“授权”或“许可”,而是对不动产物权变动的公示方式,即满足物权对抗第三人效力的民法方式,它的法理基础仍然是法律行为,即当事人之间依据自己的内心真实意思表示变动不动产物权的行为。因此,不动产登记是民法上的制度,而不是行政管理制度。现在许多著述把这种不动产登记理解为行政管理给民事权利的授权,这种观点是错误的。我们在民法上并不否认公法对物权制度的规定,土地法、森林法、矿产资源法、草原法等法律中就有很多的关于物权的规定。我们也不否认公法法人依据公法取得或处分其物权,比如税务机构依据税收取得所有权。民法之外的其他法律规定物权类型及其内容,行政法等法律规定公法法人对于他们拥有的物权的独特行使方式,在世界各国都是正常的、多见的。第二,物权是财产权,不是人身权。人体不是物,人体上不得负担物权,任何人不但不得对他人的身体享有物权,也不得对自己的身体享有物权(比如不能说某人对自己的身体某一个器官享有所有权)。不过,在人体器官移植、捐赠的过程中,会发生人体器官脱离人体而短暂地成为“物”的情形,对于此种特殊的物,应该由捐赠人享有所有权。第三,物权是民事实体性权利,而不是程序性权利。权利人享有物权,意味着对特定的物享有实际的使用价值或者价值上的利益,而不是获得法律保障的程序上的利益。这一规则并不否认在《物权法》中规定一些程序性的内容,如不动产登记程序对不动产物权发生的影响;也不否认在程序法中规定一些物权实体性的内容,如民事诉讼法中规定的财产保全就属于物权处分限制规范,其性质也是物权法规范。第四,物权是对物的支配权。一般情况下物权的客体都是具体的物,但在特殊情况下,物权的客体可能不是物而是权利。如权利质押权就是设定在权利上的物权。不过,权利在作为物权客体时,均具有被一定书面文字定型化,即“物化”的特征。

编辑推荐

《物权法(第2版)》是法律硕士专业学位研究生通用教材。

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用户评论 (总计28条)

 
 

  •   非常好的书,国内物权法最好的书
  •   性价比高,很好
    比第一版好很多
  •   王泽鉴老师是台湾民法的大师级人物。写的书也很好,但是因为台湾民法与国内民法之间还是有诸多的不同之处,学习本书的时候,很多的观念还需要转变。但是借鉴的作用很大。需要花费很多的耐心去学习。好书。
  •   书很好 老师推荐的 就是快递很慢
  •   理论性强,是本好书。
  •   非常喜欢。纸张质量也很好。是同学推荐的一本好书。
  •   王泽鉴老师的书绝对赞啊,讲的很深入浅出,很不错
  •   孙老师的说,没得说!
  •   书不错,只是发货较慢。。。
  •   有恒产者有恒心
  •   非主流。讲解清晰,抽象理论配按理讲解
  •   法学必读教材,逻辑清晰,条理清楚。
  •   这本孙老师编的书真是超棒~~不过确实初学者的话有些深了
  •   书很好我喜欢,货真价实
  •   上课的教材,因为老师是编者之一才买的。老师上课讲的逻辑混乱,还是看书比较清楚一点。书质量不错
  •   今天收到書,感覺教科書體例,穿插孫老師一些研究成果,不錯
  •   因为是教科书,很多东西讲的不深不透.
  •   内容丰富,老师介绍的书
  •   理论研究还是买梁慧星、陈华彬或者王泽鉴的比较好
  •   很好的一本书,点到点上,还引发思考
  •   孙在物权方面听权威的,可惜买错了,是法律硕士的教材,不过依然很好,深入浅出,化繁为简!
  •   纸张及印刷质量都非常不错,就是快递有点慢哦~
  •   书的内容体现了对物权法真正深入的思考,无论你同意本书的观点与否,都不得不承认这是一本有力量的书。
  •   学习需要,正在学习中.....
  •   只能做为了解物权法的简明读本,毫无理论深度可言,如果你已经有了物权法的基础知识,建议就别再浪费钱了。
  •   在北大上常鹏翱老师的《民法分论》,老师推荐的书,对于物权法的解读还是非常有意思的,推荐一读!
  •   很不错的书,思维严谨缜密,欣赏!
  •   孙教授的这本书,很适合学过法律的人,尤其是看过其他物权法教材的人再次学习,是本不可多得的好书。
 

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