2011国家司法考试同步训练题解

出版时间：2010-12  出版社：中国法制出版社  作者：本社 编  页数：289  

内容概要

　　洞悉命题趋势紧扣考试要求，详尽梳理解析呈现解题全貌，精挑细选·点明思路，强化重点·辨析疑难。

书籍目录

第一部分　客观题　第1课　民法概述　第2课　自然人　第3课　法人　第4课　物与有价证券　第5课　民事法律行为　第6课　　代理　第7课　诉讼时效与期限　第8课　物权概述　第9课　所有权　第10课　共有　第11课　用益物权　……第二部分　主观题附：参考答案速查

章节摘录

（3）贺岚山宣布1等奖奖金归学校所有是否有效？为什么？（4）贺岚山未付刘兰贺购物抽奖的款项，在贺岚山与刘兰贺之间存在什么性质的法律关系？为什么？2.甲乙夫妻是当地有名的富商，拥有多处房产，丙为做生意之便，同甲签订了房屋租赁合同，租下其中的一处房产，并办理了相应登记手续。其后数月，甲为解决资金短缺，向丁借款，并把该处房产作为担保抵押给了丁，双方也办理了抵押登记手续，而且双方还约定“如甲不能到期归还借款，该房产自动转归丁所有。”乙知道上述事宜，但未表示意见。问题：（1）甲丙之间的租赁关系是否有效？为什么？（2）甲丁之间的抵押关系是否有效？为什么？（3）如甲到期不能清偿丁之欠款而出售其房产，丙与丁均主张优先购买权，应如何处理？（4）甲丁之间的“如甲不能到期归还借款，该房产自动转归丁所有”的约定是否有效？为什么？（5）如果甲与丁之间并非抵押关系，而为买卖关系，而买卖合同生效时租赁合同仍未到期，则租赁合同是否仍有效？（6）如果甲与丁之间存在买卖关系，且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续，乙作为房屋共有人能否否认该买卖的效力？3.4 月20日，阳光外贸公司与温暖棉纺厂订立一份棉布买卖合同。合同中约定阳光外贸公司将定金15万元于合同订立后打入温暖棉纺厂的账户，温暖棉纺厂在一个月内组织货源。合同中约定由温暖棉纺厂代为办理托运手续。5月10日，温暖棉纺厂按照约定，将约定的棉布在其厂所在地办理了汽车托运手续，并通知了阳光外贸公司。阳光外贸公司提出异议认为应该采取铁路托运而不是汽运。温暖棉纺称阳光外贸订立合同时并没有做出明确的要求，而且采取汽运对阳光外贸更加有利。托运棉布的汽车在快进入甲市时遭遇罕见的台风，发生车祸，车上的毛呢损毁70％。

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用户评论 (总计17条)

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•   希望包装结实点 书其实是不错的
•   还没做完，司法题的答案向来不是很可靠。因为教科书上也经常出错，。。还有，纸张不是很好，薄薄的，很粗糙
•   做了几课，觉得还行，题出的蛮细的
•   这本民法习题是用来备考政法干警用的，很不错的，强烈推荐。
•   题目挺好的 还有解释
•   内容丰富，讲解细致，能够很好的巩固司考知识，不错。
•   现在的书怎么正版和盗版都一样呢