社区调解百案精选

出版时间:2011-1  出版社:中国社会  作者:苏州市平江区司法局  页数:201  字数:200000  

内容概要

  本书由苏州市平江区司法局编著,分为:小区篇、情缘篇、财产篇、邻里篇、老少篇、争议篇、综合篇、交流篇八部分。希望全区广大调解人员能够相互学习借鉴,丰富调解经验和调解技巧。进一步增强工作的责任感、使命感和紧迫感,真正做到哪里有人民群众,调解组织就建在哪里;哪里有矛盾纠纷,调解人员就出现在哪里;哪里有调解需要,调解工作就在哪里发挥作用。

书籍目录

壹 小区篇
 1.小狗咬人应赔偿
 2.业主拖欠购房款物业能否停水电
 3.打开一扇贴心之门
 4.老菜农小区种花忙
 5.楼内搭建小车库之争
 6.下水管怎样管
 7.物业公司和业主的“拉锯战”
 8.猫·环境·媳妇
 9.火灾无情人有情
 10.业主家中被盗物管责任何在
 11.言之有法行之有据
 12.小狗生是非调解促友情
 13.都是小狗惹的祸
 14.一例保姆坠楼案的调解及判决
贰 情缘篇
 15.背对背调解分家
 16.情终了一解两得
 17.弟兄本是同根生
 18.残疾弟与服刑姐的纠纷
 19.孽债风波细调处
 20.在倾听中调解
 21.亲情与利益的考量
 22.保管权与继承权
 23.高龄老人安新家
 24.婆媳矛盾“娘舅”解
 25.恋爱途中的荆棘
 26.巧解同居关系
 27.保护非婚生子女的权益
 28.调解求得好聚好散
 29.父债子还行不通
 30.应当正确把握调解主题
叁 财产篇
 31.审查不到位商城担赔偿
 32.调处欠款纠纷中的法理收获
 33.电动车电瓶失窃保管员理应赔偿
 34.“巧手”开解保险锁
 35.用情沟通用心取证
 36.协议和遗嘱实为两码事
 37.定金定什么返还返多少
 38.一位消费者的维权
 39.原告与异议人的握手言和
 40.假离婚离不掉真债务
 41.律师和调解主任
 42.五兄妹与五十万
 43.调解平息借条风波
 44.妙用换位思考
肆 邻里篇
 45.滴水成仇得化解
 46.碎镜处置应慎重
 47.空调外机叫污染纠纷起
 48.错拆的山墙再砌起来
 49.排除妨碍方显公平合理
 50.善意排除防盗窗带来的纠纷
 51.不告不理相安无事
 52.房卡落菜刀起
 53.在老人之间讲帮助和谦让
 54.滴水清冷调解情热
 55.小火灾大调解
 56.改造一条阴沟平衡四邻关系
 57.“化粪池”改造难中更难
 58.生活琐事多烦恼
 59.邻居好赛金宝
 60.调解与法律援助的对接
伍 老少篇
 61.黄昏恋老人安
 62.莫老太和她的女儿们
 63.任何人不能剥夺未成年人的受教育权
 64.儿孙小辈绕膝下护理院中享天年
 65.谨慎进行打架斗殴的调解
 66.公调合力调处得当
 67.报名容易退学难
 68.父子公堂争补偿润物细声紧握手
 69.法律援助维护未成年人的受教育权
陆 争议篇
 70.正确理解劳动争议发生之日
 71.解决事实劳动关系争议的好方法
 72.绷紧保护劳动者合法权益这根弦
 73.警惕二手房屋买卖合同的风险
 74.一起交通肇事赔偿的调解结案
 75.掌握法理调解更显威力
 76.正确处理非正常死亡案件
 77.房屋出租也要考虑相邻关系
 78.变更租房约定的合同如何继续有效
 79.转租房屋要履行法定手续
 80.拆迁补偿纷争起合理划分情义重
 81.夫妻情了债未了诉调对接化干戈
 82.一起劳动争议仲裁的调解案
 83.证据有瑕疵协商成完美
 84.货款被冻结后的调处
 85.诚信可贵共追求
柒 综合篇
 86.调解无胜败相处情理中
 87.饭店的租赁之争
 88.活跃在社区里的调解志愿者
 89.调解调出吉祥气
 90.调解与联合执法的结合
 91.合理有效排除噪声干扰
 92.债权人赔礼债务人还钱
 93.行人死亡祸从天降
 94.疏忽安全引发纷争
 95.道路改造好事多磨
 96.拆迁改造造福于民
 97.众多商户集访调处中心上阵
 98.追踪无奈中的调解
 99.群攻无结果调解得索赔
捌 交流篇
 100.金千灯乐万家
附录 中华人民共和国人民调解法
后记

章节摘录

版权页:××小区66幢东单元底楼两户居民,为了自家的安全,没有征得整个楼道居民的同意,将1楼通道的空间装上了防盗架和防盗门,引起本楼道其他住户的不满,楼上几户居民联合向社区反映了此事。社区调委会及时赶到现场进行了查看,看到1楼的通道口新装了一扇防盗门,从这儿上楼的人似乎有些狭小且压抑的感觉。社区调解人员三跑五约,敲开了一楼两户人家的门,就其楼上住户提出的拆除要求请他们到社区进行调解,几次做工作之后,调解定在了星期六。【调解经过】周六一大早,社区调解人员早早布置好调解环境后等着他们的到来。9点30分左右,底楼的两户居民及部分楼内居民代表坐了下来。调解主任肯定了居民在休息日能来社区调解,说明大家有诚意。这就为调解打下了良好的基础。接着由两户居民陈述他们安装防盗门的理由。他们认为:底楼只有两户人家通行,安装防盗门对楼上的居民既没有影响,又保护了底楼两户人家的安全。楼上的居民则认为:楼梯及楼道是公用部位,不归属任何个人,而且楼内的电表箱也给围在了防盗门内.不仅给供电局抄电表带来困难,同时,如果哪家发生了停电或其他问题也不好解决,还破坏了整个楼道的环境,.要求立即拆除。底楼两户居民认为:现在已经花了不少人力物力安装好了防盗门,如果要拆除自己的损失太大,因此不愿意拆除。双方争执不休,部分居民陆续离开了调解现场,第一次调解未果。

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