终结次贷危机

出版时间：2008-10  出版社：中信出版社  作者：罗伯特·希勒  页数：146  
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内容概要

次贷危机已经对数百万人的生活造成了破坏，现在，它又对美国经济和世界经济造成了巨大威胁。毫无疑问，这场危机的严重性和破坏性正在逐渐显现。这场危机是从哪里起源的？它给美国和世界带来了什么影响？怎样才能度过这场危机？所有人都想知道这些问题的答案。　　蜚声国际的耶鲁大学经济学家罗伯特•席勒在他的新著中详细解释了过去一年来美国次级按揭风暴的来龙去脉，告诉读者数以万计美元的次按债券如何变成废纸。希勒认为，次贷危机源于非理性繁荣，正是这种羊群效应的心理导致了美国20世纪90年代的股市泡沫和2000-2007年的房地产泡沫。书中以对美国金融制度历史背景的深入观察，描述了这些泡沫如何导致信贷的危险扩张，并最终演变成全球信贷危机的过程。　　对美国来说，有解决这次危机的最佳方案吗？希勒结合自己的分析，提出了短期和长期的解决措施，从政府救市的短期方案到重建美国金融制度的深入探讨，相信这些富有建设性的方案对于解决次贷危机，甚至目前的金融危机都会有较强的参考意义。

作者简介

罗伯特·希勒，耶鲁大学经济系Stanley B.Resor教授和著名的Cowles基金会研究员，同时兼任耶鲁大学管理学院国际金融中心研究员。《非理性繁荣》、《新金融秩序》作者。他作为当代行为金融学的主要创始人，于1967年获得密歇根大学经济学学士学位，1972年获得麻省理工学院经济学博士学位，现任美国国家经济研究局（NBER）研究员、美国艺术与科学院院士、计量经济学会会员、纽约联邦储备银行学术顾问，剑桥大学和斯坦福大学等多所学术机构的客座教授。

书籍目录

导论第一章 历史上的房地产市场　以史为鉴　价格路径的多样性第二章 泡沫的困扰　观念的感染　泡沫的其他成因　惊慌失措与流动性不足　思维方式的变化　泡沫期间的公众思想　住房价格的可预测性第三章 地产神话　新住宅的建造　城市精神与乡土观念　建筑成本：神话与现实　大规模的城市计划　短期及长期的对策第四章 救市行动　为什么救市行动是必需的　新的住房房主贷款公司　正确制定短期解决方案第五章 金融民主的愿景　讲究技术　全新的信息基础设施　真正关注风险的新市场　新的零售型风险管理机构　风险管理V.S.风险回避　长期解决方案的组合效果结语

章节摘录

　　导论　　“次贷危机”这个名称代表的是在我们的经济领域和文化领域中出现的一个历史转折点。其核心的内容是指始发于2006年美国住房市场投机泡沫的破灭，进而在现阶段以金融状况恶化以及全球信贷紧缩的形式，引发了许多国家连锁反应所带来的一连串的后果。次贷危机所释放出来的能量可能会肆虐很多年，我们还将面临更多的间接破坏的威胁。信用市场的混乱状况已经达到了史无前例的程度，并将会对我们的经济体系产生非常严重的影响。尤为重要的是，这场危机已经开始引发一些根本性的社会变化——那些影响我们的消费习惯、价值观及人与人之间相

媒体关注与评论

　　阅读这部激动人心的著作的过程，就像在看一位技艺高超的外科医生在工作。它对次贷危机的诊断已经切中要害——这是我迄今为止读到的书里讲得最好的——而且包含了人类的悲剧以及经济和金融的危机。从希勒的分析里顺理成章地提出了治疗方案，这些方案独到可行。清晰明了的写作风格使得阅读他的理论著作成为一件令人赏心悦目的快事。　　——彼得·L·贝恩斯坦，著名金融作家和历史学家、《与天为敌》作者　　次贷危机已经让成千上万的美国人破产，并已经威胁到全球经济的健康。在这部非常及时的、吸引人的著作里，罗伯特?希勒以一个金融市场

编辑推荐

　　清华大学经济管理学院教授、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵，中银国际控股有限公司副执行总裁、首席经济学家曹远征，《财经》首席经济学家、北京大学中国经济研究中心教授沈明高。

用户评论 (总计21条)

•   悲观主义者研究经济学,乐观主义者搞金融。因为,经济有周期,有繁荣也有衰退;金融充满了创新,金融家眼里,明天永远是美好的。--谢国忠我用了3天的时间就看完了罗伯特.希勒（Robert的这本新书，《终结次贷危机》。读之前，我也没期盼希勒真的可以给我们指出如何解决当期的金融危机的一些具体的方法，但是我所期盼的是他可以更精确的分析到底是什么原因造成了眼下的危机，以及在今后我们可以做些什么方法这样的危机重演。事实上，我认识这本书其实是那些相信地产泡沫不会破裂的人的最好的知识普及读本。这本书几乎用了2/3的篇幅只是在讲一个事实，当前的危机的最根本的原因是房地产市场的过度投机造成的，而并非我们所一直强调的次级抵押贷款的责任。而房地产市场的投机的根源有两个，一是人类与生俱来的贪婪的本性，这种贪婪的本性不但造成了当前的次贷危机，而且历史上几乎所有的金融，经济危机都是人类贪婪的本性的杰作。二是，政府不断的鼓励那些本来没有条件买房子的人去买房子，从而完成政治家“居者有其屋”的美好愿望。与之地产想比较，我是更喜欢投资在股票市场。但是，我发现从社会的整体来说，更多人更喜欢投资在房子上。可能是房子是看得见摸的着的实体，而股票仅仅是你帐号上的一些数字而已。但是，从实际投资的角度来说，投资房地产市场的收益远远逊色于股票市场。以过去两年的经济泡沫期为例，中国的房地产市场的价格也就是仅仅翻了一番而已，可是股票市场却从998点一口气的涨到了6245点，足足翻了6翻。事实上，如果一个投资者在2000点以下无论买什么股票，一直持有到在5000点以上的位置卖出去，其收益也不止一番。最为让人诧异的是，即使在美国这种信息领先的国家，在2000年之前，也没有一个系统的剔除通货膨胀的房地产市场的价格指数。所有的人认为房地产
•   这本书说的不仅仅是眼下怎么救次贷危机的问题，更展望了未来如何建立一个新的可靠的金融制度的问题，不是应景之作。希勒的思路值得参考。
•   很值得一看。作者提出不但对当前危机进行救助，更需要从机制上防范未来发生类似的危机。从经济学的角度对次贷危机进行了论述，而有些想法也颇值得思考，开拓了思路，比如：引入通货膨胀指数挂钩的货币单位建立住房价格期货交易市场GDP挂钩的国债
•   可多一个角度看待次贷危机
•   通过次袋危机让我们全面看到了金融运作的方式。很好的一本学习的书
•   提出了些解决方案
•   这本书很不错值得仔细阅读
•   长篇
•   可以另一个角度看次贷危机，对金融的商业结构调整做出了很好的建议，必须建立一个公正的机构进行商业评论，否则商业社会中处处是陷阱。
•   本书是中信金融前沿系列的第一册，是耶鲁大学经济学家罗伯特•席勒的新作。书不厚，字体较大，10万来字，翻译的也不错，所以读起来还是很流畅的。书名叫《终结次贷危机》，也在书中提出了一些建议，但我认为靠这些根本不足以终结次贷危机。而且其许多建议本身也存在问题。比如，作者建议设立房地产指数期货，交易期权等，且不说这对解决次贷危机目前没有什么用处，而且期货期权本质上是由交易双方根据预期给出的价格，而且作者也在书总说过，房地产价格的趋势性更强，那么现在的期权价格是否就应当已经包含了未来下跌的预期了？再说，房地产的泡沫已经产生，次贷危机已经发生，可以预见未来相当长的时间内，（也许10年，也许20年，）很难再发生大的房地产泡沫了。还在房地产市场纠缠不清，可能也不是好办法。比如，增加市场的信息建设，就是把所有的信息都公开，且不论以后还有没有方法做生意，就是这些华尔街的合同有多少老百姓能看懂呢？其实，华尔街赚钱的重要手法就是把简单地问题复杂化，把清楚的问题搞混乱，所以，需要的是返朴归真，是努力把复杂的问题搞简单。比如，为什么发生次贷危机？作者认为是房地产泡沫。但没有充分的流动性能有泡沫吗？没有评级公司的aaa的评级，那么会有那么多机构购买吗、会有那么大的市场规模吗？没有复杂的拆分、组合，简单地告诉你都是些没有首付款的抵押贷款你会买吗？所以次贷危机产生的极其复杂，根本上都是在掩饰次级贷款的本质。（发行时不叫次级贷款）引申开来，美国的经济、金融问题严重，美国的国债负担极重，看衰美国、看空美元的专家一大堆，那么为什么美元还涨了？为什么美国股市下跌的少？也许只是一时的烟雾弹，也许是政治博弈的结果，也许......看问题一定要看本质，也许不是不报只是时候未到而已。随便说开来，也并不是说不值得看，
•   这本书，字体比较大，显得内容稍微有点单薄。但讲的内容还是有可取，可借鉴的地方。虽然这是美国的次贷危机，但回头看看中国，中国的房地产没有泡沫吗？难道光靠“限”这一条措施，就能挤掉泡沫吗？书中所讲的原因，有很多是具有共通性的，以及解决方法上的思想也是值得深思的。
•   内容浅显易懂，缺不乏深度，对次贷危机的分析至今为止看到的最好著作。
•   成书时间虽然不长，但是其中的观念具有连续性。席勒是我比较认同的一个经济学家。虽然他的前两本书，我没有全部阅读，但是其中的精髓我看过。读他的书，能够感受到一个梦想家的理想金融秩序。细细品味，或许能够有所感悟，如果付注实践，或许收获不小。
•   我对这本说的评价就是对不太懂经济的人来说还是有点难度要是把一些经济上常用的语言写成众所周知的语言的话这样会对经济有很大的关心但是又不知道经济述语的人会有很大的帮助那样会更受欢迎
•   书中介绍的主要是作者金融民主的理念，语言通俗易懂，不学术。
•   看的不是很明白，但是书中的某些观点对我还是很有启发的
•   还没开始看，内容应该不错
•   感觉亏了
•   老实说没看太明白
•   有抓住这个时机赚噱头的嫌疑，题目很大很唬人，总共140来页，字很大，虽然还没看，但是感觉不好~~~~~
•   我的订单有这本书，但我却没有拿到书，真怪，去问了，当当网说只能再次订购.