资本的秘密

出版时间：2007-1  出版社：华夏出版  作者：赫尔南多·德·索托  页数：190  译者：于海生  
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内容概要

很多经济学家甚至社会学家都思考过这样一个问题，为什么资本主义经济模式在西方（比如美国，西欧甚至日本）都取得了极大的成就，而它在很多发展中国家却停滞不前，发展中国家面对资本市场，就像隔着一层透明玻璃，怎么都进不去，这是为什么？德·索托一语道破真相，因为多数发展中国家没有建立起把资产转换成为资本的机制，所以他们缺乏资本。    资本是一整套的经济动作模式，德·索托创造性地从五个角度来阐释酱的运作规律，人们就称之为“资本的五大秘密”。

作者简介

赫尔南多·德·索托，秘鲁自由与民主学会主席。该学会总部位于秘鲁首都利马，《经济学家》将其列为世界上两个最重要的“智囊团”之一。德·索托被《时代》和《福布斯》杂志称为世界上最具号召力的改革家之一，如今，他正在为全世界20多个国家和政府首脑制定所有权改革计划。德·索托的主要活动，是和自由与民主学会一起为亚洲、拉美和中东的贫困国家制定和推行资本形成计划。

书籍目录

第1章 资本的五个秘密第2章 遗漏的信息第3章 资本的秘密第4章 政治的盲点第5章 美国历史的经验和教训第6章 法律的缺陷第7章 结论注释译后记

章节摘录

　　这些僵化的资本有多大价值? 僵化的资本堆积如山，充斥了发展中国家和前共产主义国家的各个角落 。根据我们的计算，在菲律宾,57％的城市居住者和67％的乡村居民的住房 ，都属于僵化的资本。在秘鲁,53％的城市居住者和81％的农村居民都住在 非法建筑中。 在海地和埃及，这一数字更令人吃惊。根据我们的调查，在海地，68％ 的城市居住者和97％的乡村人口的住房，都没有明确的合法所有权证书。在 埃及，92％的城市居住者和93％的农村人口的住房，都属于僵化的资本。 按着西方的标准，这些住房大多不具有多少价值。在太子港，一个棚屋 的价值仅为500美元。在马尼拉，在一条遭到污染的航道旁边的小房子，其 价值仅为2700美元。在开罗外围的一个村庄，一所相当大的房屋的价值，仅 仅在5000美元左右。在利马周围的山区，一处带有车库和大型落地窗的高档 平房，其价值仅为两万美元，但是在那里，还有很多类似的建筑，总体算来 ，它们的价值，要远远超过当地富人的全部资产。 在海地，那些没有所有权凭证的城市和农村房地产，总体价值约为52亿 美元，而按照当时的计算标准，它是海地所有合法经营的公司全部资产的4 倍，是政府拥有的全部资产价值的9倍，是到1995年为止，海地有史以来获 得的国外直接投资总额的158倍。那么，海地是否是一种例外情形呢?也许有 这种可能，毕竟它是法属非洲殖民地的一部分，它被意外地放到了美洲的版 图上，杜瓦利埃（1907—1971年，海地总统）政权推迟了一种系统化法律制度 的建立。 那么，我们不妨考虑一下秘鲁——这是一个融合了西班牙文化、印加文 化的美洲国家，它有着完全不同于海地的传统和种族结构。在秘鲁，以非法 的方式建立的城市和农村房地产，其价值达到了740亿美元左右，它是利马 股票市场在1998年暴跌之前全部价值的5倍，是可以实行私有化的国有企业 和建筑设施价值的12倍，是这个国家有历史记录以来，所有外国直接投资价 值的14倍。难道你会认为，秘鲁的正规经济，也受到了古代印加帝国传统的 限制、西班牙殖民者腐败政策的影响，或者与近年来秘鲁政府与光辉道路这 一恐怖组织的战争有关吗? 那么好吧，我们接下来再看看菲律宾——它曾是美国在亚洲的一个被保 护国，在这个国家，不具有所有权的房地产的价值为1330亿美元，是菲律宾 股票市场上市的216家国内公司资本总额的4倍，是该国商业银行全部存款的 7倍，是国有企业全部资本的9倍，是外国直接投资总额的14倍。 或许你认为，菲律宾也是一个反常的例子，因为它多少受到了前西班牙 殖民地基督教制度的影响。既然如此，我们再来看看埃及。根据我们与埃及 同行进行的调查和统计，埃及在房地产领域僵化的资本的价值，总共约为 2400亿美元，这是开罗股票市场全部股票总值的30倍，而且，正像我前面提 到过的那样，它是埃及全部国外投资的55倍。 在我们调查过的所有国家，穷人的劳动和智慧，创造出了惊人的财富。 到目前为止，这些财富也是用于发展的潜在资本的最大来源。这些资产不仅 远远超过政府拥有的资产、当地股票市场的价值和国外的直接投资，而且， 它们也比来自发达国家的全部援助以及世界银行提供的所有贷款大许多倍。 假如把4个被调查国家的数据应用到整个第三世界和前共产主义国家， 得到的结果甚至更加令人吃惊。根据我们的推算，在这些国家里，大约85％ 的城市土地和40％～53％的农村土地，按照它们当前的使用方式，完全不可 能创造出资本来。为所有这些资产赋予某种价值，得出的无疑是个粗略的数 字，但我们相信，我们的推算不仅尽可能精确，而且相当保守。 根据我们的计算，在第三世界和前共产主义国家，穷人所占据但不合法 拥有的房地产，其总体价值至少为9.3万亿美元。 这是一个值得深入思考的数字——9.3万亿美元——它大约是美国流通 货币总量的2倍，接近于全世界20个最发达国家主要股票市场（包括纽约股市 、东京股市、伦敦股市、法兰克福股市、巴黎股市、多伦多股市、米兰股市 、纳斯达克以及其他十多个股票市场）所有上市公司的总值。它是自1989年 以后的10年里，所有第三世界和前共产主义国家获得的全部国外直接投资总 量的20倍以上，是在过去30年里，世界银行提供的全部贷款的46倍，是同一 时期第三世界获得的所有发达国家发展援助总额的93倍。P22-24

编辑推荐

《资本的秘密》资本是一整套的经济动作模式，德·索托创造性地从五个角度来阐释酱的运作规律，人们就称之为"资本的五大秘密"。

用户评论 (总计87条)

•   创建和谐社会，“像一句美丽的口号挥不去”（罗大佑《爱人同志》）。有史以来，国人惯用口号作为主流话语的表达方式，处处把和谐挂在嘴边，“和谐城市管理”“和谐教育”“和谐交通”“和谐消费”处处可见。能不能和谐的都先和谐了再说，至于和谐的进程究竟怎样，并非大家关注的焦点。回顾2007年，有很多事件引发公众质疑：印花税凌晨上调，重庆最牛钉子户，厦门劈叉，济南大雨，滇池蓝藻污染，山西黑煤窑及矿难，陕西华南虎……至今仍有些事情，“不可说，一说即是错”。由于提及敏感问题，论坛或博客的文章被移除或者屏蔽的行为，被网友们无奈的笑称“被和谐”。可见美丽的口号不但没有拉拢到民心，反而成为大众内心深处的笑柄。将和谐分出真假，并非单纯为发泄愤懑。与其努力逃避责任，不如早点寻找解决问题的路径。德·索托说，“法律制度强加的规则，只要挫伤了被法律排除在外的人们的期待和愿望，不合法活动就会出现并迅速增长。”“如果成文法律与公民赖以生存的法律彼此抵触，不满、贪污、贫穷和暴力必然会接踵而来。”这些看法并不新鲜，理论上是法律的应然与实然的差距问题，但他所表达的观点对于目前的中国却具有实际意义。要变假和谐为真和谐，有两个问题是必须回答的。第一，在中国有多少人存活于法律制度之外？第二，现存的法律制度能否实现立法者的本义？说到第一个问题，就会想到不少事情。比如北京的不少地铁口总有几个人目光呆滞喃喃自语，看不到他眼神里有任何活气，嘴里像念经一样说着“发票发票发票发票发票……”。无疑这个群体以及这个群体后面隐藏着一大批逃避现存法律制度的人。几天前，央视的几个主持人因为“走穴”主持商演而受罚，据说原因是工资低。因为他们是央视主持人，所以干私活被罚成了件吸引眼球的新闻，要是把这事情放到老百姓身上，似乎就常见极了。这样的例子如果还不具有说服力，我们可以将眼光转移到广大的农村和城乡结合部，看看有多少人居住着没有产权证的房屋，有多少人经营着没有证照的生意。换句话说，从上到下，主动或者被动规避法律制度的人不在少数。之所以有这么多人规避法律制度，其原因无非是基本需要无法满足，某些期待和愿望被抑制了，或者说法律制度与人们的需要之间存在着巨大矛盾，于是大家只好自寻出路。处罚，是现有法律制度处置这种规避法律制度行为的唯一办法。继续罚下去，问题没有解决，因为没满足的仍然没满足，被抑制的仍然被抑制。既然大多数人没有被罚，违反法律和制度的成本仍然很低，那么存活于法律制度之外的群体只会增加，不会减少。第二个问题，回到我们现存的法律制度。应该肯定其中的进步，像近期颁布的《公司法》《物权法》，立法上进一步明晰了一些权利义务关系。然而立法者的思想要落到实处，还有很长的路要走。司法体制不健全，审判受到多方干预，力量博弈的结果决定案件究竟怎样裁判，这就与立法者的初衷背道而驰了。执法者因其归属于行政体系，亦难与立法者的声音相应和。这就像物理力学，一个力因受不同方向的几种外力作用，形成的合力一般都会改变初始力的方向。把两个问题的答案综合一下，我们可以得出这样的结论：不但目前大多数中国人存活于法律制度之外，而且即便是现存的漏洞百出的法律在司法、执法过程中也不能保证完全尊重立法者的本义。这就是“假和谐”的根源所在。找到根源，只是万里长征第一步。在我国，立法、司法、执法的一致要先行一步，打好制度基础。还要将制度外“合理不合法”的情形根据其具体基础，有选取的逐步纳入法律制度内。和谐不能靠施舍个人认为，真正的“和谐”应来自公民对现存法律制度的认同。尽管立法、司法、执法机关有责任推进法律制度的演进，但和谐不是伸手就能轻松要来的。举个例子。几天前在电视上看到北京一对年轻夫妻，对于孩子入学教育问题有自己的看法。
•   这本书得到了一个令人振奋的结论，发展中国家的贫穷在于所有权法律不完善，穷人们的财产没有法律认可和保护，只要能从法律上认可穷人们的所有权和交易进行保护，穷人就能积极工作走上富裕道路。因为所有权有六种效应：确定资产的经济潜能，将分散的信息纳入一种制度，建立责任和信用体系，使资产具有可交换性，建立人际关系网络，保护交易。但是，利益集团和政府会牺牲自己利益来制定这样的法律和保护看起来单纯愚昧的穷人吗？汪汪叫的狗会管用吗？下面的故事就说明了所有权的现状：因为怕猫，有一窝老鼠饿得快要咽气了也不敢出去找食吃。后来，其中一只老鼠说，如果在猫的脖子上挂上一个铃铛，家族成员就可以凭铃铛的声音来猜测猫的位置，避猫找食自然不成问题。众老鼠于是欢呼雀跃、精神大振，正在这时，另一只老鼠出来发话了：“可是，谁来给猫脖上挂铃铛呢？”比如政府10万元圈一亩地，150万土地出让，净赚10多倍，会把好处分给农民和居民吗（春运就是个硬指标）？看看漂亮的政府大楼和机关大楼，二三线城市还有漂亮的公务员小区，潇洒的出国旅行团就知道钱的用途了。把所有权深入分析一下，就知道所有权不是人人那么容易得到的；另外所有权的基础应该是大众的选举权，居民可以选出立法人和政府长官，这样才能保证法律是有利于有选举权的居民，即打破利益集团对法律的垄断。NoPain,NoGain.
•   刚看了一章，中心很明确了：如何把资产转化为资本。这也是作者一直在做的事。虽然是个专业的话题，但写的比较易懂。不像中国经济学家写书，废话一连篇，明明两张纸可以讲明白的，非要整成大部头。
•   了解资本的秘密，把握社会经济制度发展的内涵与改革的机理。
•   该书讲述的是资本主义的本质---资本的本质，揭示了如何将国民的资产转变成为可以在市场中流通的资本的解决方法：正规的所有制。是一本非常值得去体会的一本书。
•   开篇即引人入胜 文字简洁有力 逻辑清晰 剖析资本的秘密 抽丝剥茧 环环相扣 都来令人不禁大呼过瘾 最令人印象深刻的它短小的篇幅之内竟容纳了如此丰富的内容 好书
•   前几页就透彻说明了产权制度的重要
  是资本的基础
  更是市场经济的基础
•   让你认清资本的真正秘密，不要以为资本是富人的专利。有恒产者有有恒心，保护财产权才是发展关键所在，道理就是这么简单。
•   穷国变富国重要的一招，把地下非法的经济变成合法的就行。其实穷人手里不合法的资本不少。
•   看了耶鲁的资本主义的成功，危机及改革 老师推荐的 ，不错！
•   很不错很适合发展中国家鉴戒
•   经济学必读，很好。可以洞悉中国改革弊端
•   很好，身为小人物的我读来可以开拓思路，上升层次。但该书在我实际生活操作中的借鉴意义要打折扣。因为制度还不具备，就是书中所说的所有权表述还没在我们国家真正的发挥作用。但在作者的论证之下，貌似是一条康庄大道。
•   正在看，对经济和政治有兴趣的人都应该看看
•   书中洞见很深刻 对于我们经济改革有很深的借鉴意义 对产权的保护是经济交易的基础
•   同学介绍的看的，感觉不错，非常有用，明白了不少以前不知道的秘密
•   法律与经济知识的完美结合，论述简练精辟，意义深刻。
•   不错的书，可以了解世界的脉搏！
•   研究所有权的问题
•   强力推荐：打开一个新世界，认识的新途径
•   所有的工商业者都应该读一读此书。
•   替朋友买的。朋友很满意
•   一本言简意赅的小册子，慢慢翻阅
•   一直在找这本书，比较满意！
•   大师之作，见识独高
•   本文非常好,值得一读
•   帮老公买的，他学MBA，说这本书特别好，于是买来送他。
•   革命性的书
•   谢谢不错还没看完
•   很不错的，给老公买的，他很喜欢！
•   把现实生活中的道理抽象化，理论化了。非常好的书，也非常有启发意义，愿意以后多读几遍。
•   这是一本好书。看完之后，对你的整个处事的方法会有巨大的改变，至少对我来说是这样的
•   书挺好的，送得也挺快的。
•   不得诺贝尔奖可惜了.
•   本书认为资本的秘密是发明了财产虚拟交易，以此刺激经济活动，属于制度经济学的范畴，真实财产交易虚拟化，进一步发展到虚拟财富交易虚拟化，如我们交易投机外汇以及各种证券和衍生工具，人类追求经济的速度没有极限?从单纯刺激经济的角度看，这个制度的确是一个重大发明。我认为把劳动力与具体的个人分离而成为可以让度的商品也是资本的秘密，否则财富如何增长？脱离了劳动价值的纯观念的财富增长就是我们今天熟悉的泡沫经济了。
•   对经济增长，各家说法不一。本书从产权的角度论证经济增长的来源，从实证的角度分析经济增长中可能存在的障碍。但是，仅仅限于对实物资本的讨论，而忽视了人力资本对经济增长的贡献是不恰当的。如何有效地将二者结合起来，将是一个可能的研究方向。
•   刚读了第一章，作者分析了第三世界国家资本无法转换的原因，有意思
•   在老师的要求下看完了，所以自己一开始就从专业角度去看待了这本书，确实有创新的见解，虽然觉得仅仅是正规所有权的建立不一定能解决掉所有的问题，而且在中国这样一个改革的过程不知道有多难，但是如果真的能够渐渐改革，对于城市中艰辛的劳动者来讲肯定是好事吧！恩，不要小瞧一粒沙的力量！积少成多即是巨大的财富啊~
•   有恒产者，有恒心。所有权的法律实现！
•   手握重要资产的穷人们何时才能重获有尊严的生活
•   把第一世界和第三世界国家的区别根源说得很深刻。也提出了解决之道-----只是因政治因素无法实现罢了。
•   内容其实不算是很新，有点经济基础知识的人容易看懂，也仅作为一种了解而已，没有太多实质的意义。
•   需要深入思考，才可以认识到。但认识到的人，太少了
•   有点意思，让人可以联想到其他的问题。
•   看过了 可是不太懂
•   书需要慢慢读，才能理会此书的内涵
•   如今的当政者应该看得一本书
•   印刷的还是古老了点，老式排版，不舒服。
•   很是有趣，视角独到，其思想也正被学术界模型化，也有实践支撑。
•   很喜欢，可以增长见识
•   读罢此书，越来越理解现实的中国。
•   取长补短，他山之石，可以攻玉
•   写得还算可以
•   这书的层次太高了，很晦涩，要读很多遍，不过仍然是一本好书。
•   不错的书，朋友推荐的，我看了也不错
•   一本值得一读的好书!
•   我是给经管院的女同学买的，自己还没了得及看。
•   很朴实的书，告诉你为什么资本主义在其他国家失败
•   这本书有点夸大其词，整本书其实就是写了发展中国家市场经济失败的原因在于没有创造出所有权制度。
•   从资本的本质来说的。有需要的可以看下。书倒不错、
•   都快要洛阳纸贵了。本书在自由主义派的思潮之中，是少有的接地气的作品。很值得一读。
•   跟《另一条道路》是姐妹版，说实话就不如那本了，这本只不过是在重复而已，不建议买两本
•   RT，只有一个大论点，一本书都是围绕论证它展开的。观点很鲜明，可是论证不够精确。
•   刚收到，略读了一点，有兴趣继续拜读。
•   书是好书！但是这个样子磨损的也太严重了!皱巴巴的！！！
•   偏理性艰深。。。
•   前何人王，天下何人有de
•   <资本的秘密>另外还有 江苏人民出版社 2005-5-1 由王晓东翻译的版本,这本应该翻译得好些.卓越快快进货~!
•   读完此书，使人知晓了由资产变资本的道路。但此书算直译，语句习惯不是太自然。总之，此书算一本产生资本途径的好书。
•   学术类著作，对翻译不能要求过高，总体还算过得去吧
•   两种人写的经济学书籍不能读：1，教授学者；2，国内的教授学者。两种人写的经济学书籍一定要读：1，改革家；2，有实践经验的人。作者是改革家，所以从一开始就不必担心是理论的堆砌。书中清晰地从“所有权”为出发点，展现了第三世界及欧洲国家尤其是美国经济世界的差别。书中逻辑清晰，尤其是最后一章概括性的总结，全面深入。另外，读这本书，你可以发散这么几个方面的知识：中国改革30年，马克思，美国的法律，国富论，以及周围中国社会法律对于所有权的审批现状。
•   听说不错，抽空拜读。
•   内容很好，同时运送很快
•   不错的书，值得购买，发货也很快
•   书很好，就是网站上平装421页有问题。
•   书里的内容可以说很精彩
•   资本主义与社会主义财富的不同在与本书所关注的内容
•   这本书，应给习总李总他们也看看，一个所有权证书，增加了多少资本，这个视角，这个概念，真的是太对了，中国要是实行土地改革，农村土地私有和流通，中国的国内财富总值增加多少？7亿农民，每人算10万元吧，那是什么数字?70万亿，相当于什么，当然了，制度性的改革，从来都不容易。也许还有很多很多没想到的问题会跟着出现。。。。
•   观点很明确、就是表达和举例有待提高！
•   内容很好，翻译流畅比较薄的一本书，纸质印刷都不错
•   三月读书计划，是本好书
•   秘鲁改革的导师和制度设计者写的书。好读，有思想。
•   资本的秘密
•   索托的书，买来看看
•   一部解读资本秘密的经典著作
•   这本书中的秘鲁跟某个大国很相似。
•   非常好的产品！