工程造价案例分析

出版时间：2009-4  出版社：中国城市出版社  作者：全国造价工程师执业资格考试培训教材编审组 编  页数：220  字数：288000  

前言

　　根据新修订的《全国造价工程师执业资格考试大纲》（2009版），结合自1997年以来该科目考试及培训经验，我们重新编写了《工程造价案例分析》（2009版）教材。该教材与2009版的《工程造价管理基础理论与相关法规》、《工程造价计价与控制》、《建设工程技术与计量》（土建和安装各一册），共同作为全国造价工程师执业资格考试培训教材，供2009年及以后一个时期使用。　　造价工程师是在工程项目建设全过程从事工程造价及其管理业务活动的专业技术人员。为了能够合理确定和有效控制工程造价，造价工程师应具有如下几方面的能力：　　1．具有编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性研究报告，并对工程项目进行经济评审价的能力；　　2．具有对工程项目设计、施工方案进行技术经济分析、论证、优选和优化的能力；　　3．具有编审工程量清单、工程概预算、招标工程标底、招标控制价、投标报价和对标书进行分析、评审的能力；　　4．具有编审工程建设投资计划、实施工程建设全过程造价管理和编制工程结（决）算的能力；　　5．具有对建设工程合同进行管理，处理工程造价纠纷和索赔的能力；　　6．具有测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工程计价定额的能力。

内容概要

“工程造价案例分析”科目考试试题的基本模式是，在模拟工程造价管理业务的背景材料的基础上，提出若干相互独立或相互关联的问题。提出的问题可以是问答题、计算题和论述题等题型。在解答问答题时，首先要仔细读题，充分领会题意和考核的知识点，再综合运用前三科的基本知识和案例分析教材中讲述的解题方法以及实际工作经验，分层次、分步骤地解答。对于计算题的解答，应根据题意要求列出计算式，小数位数的取舍要符合规定。对于论述题的解答，要根据问答内容和前三科教材上的基本知识点，准确、全面地答出问题的关键点，一般不宜较多展开，避免无论点或含糊其辞的叙述。    各培训单位在培训“工程造价案例分析”科目时，不宜过分强调专业性、地区性很强的具体规定和具体做法，而应抓住在全国普遍适用的各专业共性的知识点进行培训，要注意训练考生对造价案例的分析、计算和文字表达能力。

书籍目录

第一章 建设项目财务评价第二章 工程设计、施工方案技术经济分析第三章 建设工程计量与计价第四章 建设工程施工招标投标第五章 建设工程合同管理与索赔第六章 工程价款结算与竣工决算

章节摘录

　　（2）“招标人委托咨询单位编制了两个标底”不妥，因为一个工程只能编制一个标底。　　（3）“两个标底分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定”不妥，因为招标人不得对投标人实行歧视待遇，不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人，不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。　　（4）“招标人将对所有问题的书面答复以备忘录的形式分发给各投标人”不妥，因为招标人对投标人的提问只能针对具体问题作出明确答复，但不应提及具体的提问单位（投标人），也不必提及提问的时间（这一点可不答）。按《招标投标法》规定，招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况，而从该备忘录中可知投标人（可能不是全部）的名称。　　（5）“在书面答复投标人的提问后，招标人组织各投标人进行了施工现场踏勘”不妥，因为施工现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，投标人对施工现场条件也可能提出问题。　　（6）“在投标截止日期前10天，招标人书面通知各投标人将收费站工程从原招标范围内删除”不妥，因为若招标人需改变招标范围或变更招标文件，应在投标截止日期前至少15天（而不是10天）以书面形式通知所有招标文件收受人。若迟于这一时限发出变更招标文件的通知，则应将原定的投标截止日期适当延长，以便投标单位有足够的时间充分考虑这种变更对报价的影响，并将其在投标文件中反映出来。本案例背景资料未说明投标截止日期已相应延长。　　问题2：　　答：如果在评标过程中才决定删除收费站工程，则在对投标报价的评审中，应在征得各投标人书面同意后，将各投标人的总报价减去其收费站工程的报价后再按原定的评标方法和标准进行评标；而在对技术标等其他评审中，应将所有与收费站工程相关因素的评分去除后再进行评审。　　如果部分投标人要求撤回投标文件，招标人应予许可，并退还其投标保证金，赔偿其相应损失。　　如果所有投标人均要求撤回投标文件，则招标人应宣告招标无效，并依法重新招标，给投标人造成的损失应予赔偿。

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　　“工程造价案例分析”科目考试试题的基本模式是，在模拟工程造价管理业务的背景材料的基础上，提出若干相互独立或相互关联的问题。提出的问题可以是问答题、计算题和论述题等题型。

用户评论 (总计65条)

•   参加2009年全国注册造价工程考试必备
•   书质量很好，送货也很快。很想知道其余配套的造价培训教材什么时候有得买啊？其他网站都有得买了，就是当当网还没有得买啊，期待你们的回复。谢谢。
•   案例教材印刷质量不错，不知道其余三本教材什么时候能有，再次声明不要盗版
•   考试用书，价格实惠，质量不错
•   当时买教材只搜到09版的拿来学习的，不知有没有更新版的，还行，就是个别地方有疏漏……
•   就是教材都一样的
•   是正版书,标准教材
•   书好,送货也满意,谢谢!本想在贵网一同购其他几本配套教材,但一直找不着,时间有限,只好在别的网站定购,多掏了些运费钱.
•   复习中。。。。。。
•   很好，很有用，喜欢在当当上边买书
•   送货速度很快，书也不错
•   不错的教程
•   和书店买的一样，便宜且不用跑腿
•   应该是正版的，比较清晰
•   书的质量不错，当当网的图书质量还是可以的
•   正宗，发货速度较快，送货覆盖地域广泛，好书，好网站！
•   是正版，字体清晰，纸面干净，非常好
•   价格便宜，质量过的去，先赶紧复习再说
•   速度快，质量好，很不错
•   你们的服务很好，你们能及时更新为最新版本对我们来说太方便了,非常感谢你们!
•   第一次在当当买书，送货的速度非常快，质量很好。
•   发货速度有点慢，三四天才发货，不过发货后送货还是蛮快的。书也不错，应该是正版的。
•   不错挺好的速度快书也不错
•   订单处理的很快，送货也很及时。
•   书质量很好，送货也很快。
•   其他几本书上架太慢了，商机意识太淡。你们是不是国有企业？
•   不出门即可收到货，非常好
•   到货及时,值得信赖!
•   第一次使用当当比较满意,图书质量挺好,到货速度蛮快.
•   书的质量很好，服务态度很好，送货很快。
•   想往造价方面发展的搞工程的人，买一本还是不错的。我是属于入门级的人，之前一直是做技术工作，后来因为要经手结算，所以碰到了不少问题，觉得有必要充电。呵呵呵！对这本书的评价是，对我有用。
•   当当网对于2009年造价师考试用书的上架时间较网上别家书店要晚，以至于让我们无法继续在该网上购书，希望提高新书上架速度。
•   造价师考试的必备书！
•   不错，价格优惠，希望尽快上架其他几册造价考试用书
•   教材是正版的，很好，考试用
•   懒得跑书店，就在当当上买书，送货时速很快，但是下单的时候是两本，到手只有一本，缺货登记不及时啊，哈哈。这本书第一感觉就是书好轻，哈哈。不过，里面的内容貌似不错。
•   还没看，作为考试参考资料
•   考试需要书目,不错
•   本人正在看，，教材不错
•   书很好，就是快递慢点。
•   是正版，正在阅读中呢！
•   正版就是不一样，希望价格能够平民化。
•   送别人的，还好！
•   习题答案深入浅出，比较实用
•   书的印刷质量还可以，将去年错误已经改过来了，但不知道全不全。
•   听朋友介绍买的这本书，看了看，还是比较难懂的，不过还是不错讲解的很详尽
•   书印刷不错，物有所值！
•   送货速度挺快的。觉得是正版图书
•   感觉还不错啊简单方便快捷
•   书的质量一般，但是货运挺快的。头天买的第二天就到了，我挺满意。
•   这本书不错，讲得很详细。
•   好书，当当效率很高！
•   感觉这本书还不错
•   这本书中有很多纰漏，数据的低级错误，不适合初学者学习。不过案例倒是不错。
•   要是价格再便宜点就好了！！
•   书里面有一些内容还是存在明显错误的。这需要及时更正，不然对于要考试的用户来说，将会造成比较大的影响。
•   可能是匆忙出的书，书中明显的错误就很多。
  还有好多要仔细看才会发现的错误。
•   邮寄时包装很不好。
•   书怎么那么残呢?好像那些压仓货一样,虽然纸质还算好,可是书的外貌看起来真的很不行,还有点烂烂的..我还买了另一本,希望质量不要太差的好..
•   被迫读啊
•   送货很快，书的质量还可以
•   错误太多，写书者不负责任！
•   晕，我想购的是教材
•   还是老版的，错误都没改过来，不好，不是从网上搜了一下，还不知道错了那么多。定了2本，计价控制就是新版的，比较好
•   质量还行，就是可能发货的时候，包装纸跟书粘在一起了，结果书页边上全是胶水，粘在一起了，弄得我一页一页的来裁开，