88种购房陷阱与防范

出版时间：2007-2  出版社：中国法律图书有限公司  作者：秦兵  页数：349  
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内容概要

本书从购房到居住，任何一个环节都要面临各种陷阱，那么，陷阱到底在哪里呢?本书详细地介绍了88种购房过程中常见的陷阱，其中包括：“图纸”陷阱、“退房”陷阱、“提前交房”陷阱、“规划变更”陷阱、“转按揭”陷阱、“费用交接”陷阱、“一房二卖”陷阱、“车位”陷阱、“商铺”陷阱等等，同时，利用生动的实例描绘出陷阱的表现例、让您了解陷阱所在、并对其进行实质的分析，再以法律为依据，为您寻找出最合适地应对开发商、物业公司、银行等方面的有力武器！

作者简介

秦兵，著名房产律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地产十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节目，2007年CCTV将继续推出“秦兵说房”节

书籍目录

1 广告  1.“图纸”陷阱  2.“一层变两层”陷阱  3.“明星楼盘”陷阱  4.“买×送×”陷阱  5.“虚假广告”陷阱  6.“样板间”陷阱  7.“绿化率和容积率”陷阱  8.“价格”陷阱  9.“商住两用”陷阱  10.“概念”陷阱  11.“复式”陷阱2 签约  12.“认购书”陷阱  13.“预定”陷阱  14.“定金”陷阱  15.“VIP卡”陷阱  16.“标准合同范本”陷阱  17.“代理人”陷阱  18.“掉包”陷阱  19.“补充协议”陷阱  20.“复印件”陷阱  21.“不可抗力”陷阱  22.“模糊约定”陷阱  23.“退房”陷阱  24.“换合同”陷阱  25.“项目公司”陷阱  26.“最后一套”陷阱  27.“先签后换”陷阱  28.“内部认购”陷阱  29.“备案”陷阱3 交房  30.“进楼费”陷阱  31.“交钥匙”陷阱   32.“实际居住”陷阱   33.“保修”陷阱   34.“提前交房”陷阱   35.“设计变更”陷阱   36.“自编房号”陷阱   37.“图纸尺寸”陷阱   38.“沙盘更改”陷阱   39.“项目易手”陷阱   40.“延期交房”陷阱   41.“规划变更”陷阱   42.“周边环境”陷阱   43.“噪音”陷阱   44.“裂缝”陷阱   45.“渗漏”陷阱   46.“水电”陷阱 4 面 积  47.“测绘”陷阱  48.“面积增肥”陷阱  49.“面积缩水”陷阱  50.“按套计价”陷阱  51.“公摊面积计算”陷阱  52.“公摊面积变化”陷阱 5 贷款  53.“不能如期办理”陷阱  54.“转按揭”陷阱  55.“代办保险”陷阱  56.“还贷后”陷阱 6 费用   57.“价外收费”陷阱  58.“收费项目不明”陷阱  59.“电梯费”陷阱  60.“前期物业”陷阱   61.“装修押（按）金” 陷阱  62.“费用交接”陷阱   63.“过路钱”陷阱   64.“代收”陷阱 7 产权   65.“过户”陷阱  66.“现房”陷阱  67.“乡产权”陷阱  68.“抵押”陷阱  69.“一房二卖”陷阱  70.“办证期限”陷阱  71.“房证代办”陷阱  72.“使用权”陷阱 8 居住   73.“交付中使用”陷阱  74.“居改非”陷阱  75.“交替”陷阱   76.“人间蒸发”陷阱   77.“车位”陷阱  78.“非法出租”陷阱 9 特别   79“精装修”陷阱   80.“酒店式公寓”陷阱   81.“售后包租”陷阱   82.“以租代售”陷阱   83.“住宅立项写字楼”陷阱   84.“名赠与实买卖”陷阱   85.“差价”陷阱   86.“假产权”陷阱   87.“拆迁”陷阱   88.“商铺”陷阱 关键词速查附录   附录一 相关企业信息查询方法  附录二 各地房地产交易管理网站  附录三 各地房地产相关部门网站  附录四 各地建设部门联系方式  附录五 主要商业银行和保险公司网站  附录六 常用购房信息网站

编辑推荐

　　本书是秦兵说房法学系列丛书之一，作者是我国著名的房产法律师秦兵，作者分广告、签约、交房、面积、贷款、费用、产权、居住、特别几个部分介绍了购房时应该注意的一些法律问题，适合买房者参考学习。

用户评论 (总计13条)

•   购房防骗宝典！
•   秦律师实践很厉害！
•   内容实在、生动，虽是2007年出的，里面很多问题对三线城市还是很前沿，也就是说黑心的开发商把一、二线城市玩剩（或仍在玩）的把戏运用过来了。
•   没买这本书时，看的当当的目录，觉得相当好。买回来以后，有些失望，装帧，排版不太满意。但是当我静下心仔细读时，觉得还是写的很好，想但是用。总的来说，不错，尤其是当你想买房时，一定要多看看，能让你不用付出惨重的代价。推荐！
•   还没看完，但是很有道理
•   对于想要购房的人,帮助很大,毕竟作者是专业人士,对于消费者会疏忽的问题,都一一提及,非常周全.里面还举了很多详细的案例,所以读起来，一点也不枯燥.
•   买房时参考
•   有案例，详细，容易明白，实用
•   空时翻翻，对于将来买方有些帮助。
•   列举一个个案例,比较好理解.
•   比较系统的阐述了可能遇到的骗局～
•   经典正版，值得推荐经典正版，值得推荐经典正版，值得推荐
•   此书有点偏法律化，很多章节讲个案例，然后就是照搬法律条文，若你对法律很有兴趣，倒可以读一读，但对于初学者来说，建议还是买其它有系统讲授买房流程的书吧。我老婆说，看了这本书，感觉房地产商好黑啊，都不敢买房了。此书，对于买房中出现的法律问题给出了法律条文引用和解决案例。这对于部分人还是有用的。