游资冲击与房地产泡沫研究

出版时间：2009-10  出版社：中国社会科学出版社  作者：周建军  页数：347  

内容概要

在经济全球化的大背景下，房地产市场日益国际化，而游资作为一种短期资本，具有高度的不确定性、增值性、虚拟性和复杂易变性、高风险和高趋利性。本书在充分了解和掌握相关领域知识的基础上，对游资冲击和房地产泡沫的形成进行了理论分析和实证研究，并就防范游资冲击我国房地产市场提供了理论分析和实证研究。

作者简介

周建军，1974年10月生，湖南桃江人，现为湘潭大学商学院副教授，硕士生导师。1997年6月获得湘潭大学经济学学士学位，同年留校任教；2002年1月获得湘潭大学经济学硕士学位； 2006年7月获得南开大学经济学博士学位，2006年9月进入北京师范大学理论经济学博士后流动站。2006年8月获得国家留学基金全额资助赴美国访问学者资格，德国弗莱堡大学访问学者（2008.7-2008.12）。是湖南省青年骨干教师培养对象（2007），湖南省121人才工程人选（2008）。主持国家社科基金重大项目子项目（2009）、湖南省社科基金重点项目（2009）、中国博士后科学基金（2007）、教育部人文社会科学规划基金（2006）、湖南省自然科学基金（2005）各一项，主持湖南省社科基金（2008，2004）两项。近年在《国际经济评论》、《财经研究》、《社会科学战线》、《新华文摘》、《中国社会科学文摘》等刊物发表论文二十余篇。主要研究方向为金融理论与城市房地产经济。

书籍目录

序第1章　导论¨　第一节　研究现状及选题意义    一  问题的提出    二  选题的理论和实践意义    三  文献研究综述    四  主要研究内容和研究方法　第二节　研究的基本思路和分析框架第2章　游资的理论分析　第一节　游资的内涵探讨    一　游资的定义    二  国际游资的特征　第二节　游资的行为主体分析    一　集体投资机构（投资基金）    二　保险公司    三  投资银行和证券公司    四  商业银行    五  工商业跨国公司  　第三节　游资的起源和发展    一  国际游资的起源和发展过程    二  国际游资的来源      三  国际游资资本来源的地域分布    四  国际游资的规模　第四节　游资的性质和作用    一  国际游资的性质    二  国际游资的积极作用    三  国际游资的负面影响第3章　游资冲击与房地产泡沫的形成：理论分析　第一节　关于泡沫的理论分析    一  泡沫的定义、本质及其分类      二  泡沫的成因及其影响　第二节　关于房地产泡沫成因的理论评述    一  房地产泡沫和地租地价理论    二  经济基本面决定论      三  土地价格决定论    四  政策决定论    五  房地产市场或者产业决定论    六  房地产泡沫的金融支持过度假说    七　房地产泡沫的预期决定论    八　土地功能异化和虚拟经济决定论      九　房地产泡沫的投机假说    十　房地产泡沫的非理性假说    十一  房地产泡沫和外部冲击假说　第三节　游资冲击与房地产泡沫：理论分析    一  游资进入房地产市场的理论背景    二  游资投机房地产导致泡沫的理论模型……第4章　游资冲击与房地产泡沫的形成：实证与实例第5章　政策选择参考文献后记

用户评论 (总计1条)

•   很OK的 一本书，有助于深层研究