出版时间:2012-8 出版社:唐烈英、 陈华杰 中国人民大学出版社 (2012-08出版)
书籍目录
第一章 城市建设用地使用权法律制度 内容摘要 知识要点 一、建设用地使用权概述 二、房地产开发的含义与法律适用 三、城乡规划制度对房地产开发的约束 案例评析 案例一:房地产联合开发纠纷案 案例二:建筑楼盘发包分包案 案例三:建设用地使用权纠纷案 案例四:国有土地使用权转让合同纠纷案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第二章 农村土地权利法律制度 内容摘要 知识要点 一、农村集体土地使用权概述 二、土地承包经营权 .三、宅基地使用权 四、农村建设用地使用权 五、四荒土地使用权 案例评析 案例一:果园承包合同纠纷案 案例二:承包地退耕还林补偿费侵权案 案例三:土地承包合同纠纷案 案例四:土地补偿费分配纠纷案 案例五:土地承包经营权继承纠纷案 案例六:土地承包经营权、林地使用权转让纠纷案 案例七:集体建设用地房屋买卖合同纠纷案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第三章 农村土地征收与城市房屋征收补偿制度 内容摘要 知识要点 一、集体土地征收法律制度 二、城市房屋征收法律制度 案例评析 案例一:被征收土地的补偿款、安置费分配纷争案 案例二:已征收的原农村集体土地上的房屋拆迁补偿案 案例三:未经批准征地、用地纠纷案 案例四:间接租用人房屋拆迁安置纠纷案 案例五:商业用房被征收,评估价格争议案 案例六:房屋拆迁纠纷案 案例七:拆迁主体不合法强制拆迁房屋纠纷案 案例八:商用摊位强制拆迁案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第四章 建设工程与质量保修法律制度 内容摘要 知识要点 一、建设工程的招标与投标 二、建筑施工企业的资质 三、建设工程的施工许可 四、建设工程的监理 五、建设工程的验收 六、建设工程的质量保修 案例评析 案例一:招标投标复议案 案例二:施工主体资质不符导致合同无效案 案例三:非法开发土地行政处罚案 案例四:建设工程监理合同纠纷案 案例五:建筑合同纠纷案 案例六:建设工程施工质量纠纷案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第五章 房屋买卖法律制度 内容摘要 知识要点 一、商品房买卖 二、二手房买卖 案例评析 案例一:办证请求权诉讼时效纠纷案 案例二:房屋设计变更纠纷案 案例三:商品房合同备案登记效力案 案例四:预约合同效力案 案例五:房屋买卖合同律师虚假见证案 案例六:购房户口迁移案 案例七:房屋买卖纠纷案 案例八:参与出资不参与房屋登记纠纷案 案例九:房屋代购协议纠纷案 案例十:自建房屋买卖纠纷案 案例十一:夫妻共有房屋买卖案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第六章 房地产抵押法律制度 内容摘要 知识要点 一、房地产抵押的基本理论 二、房屋抵押 三、土地抵押 四、房屋抵押与土地抵押的关系 五、在建工程抵押 六、商品房按揭 案例评析 案例一:土地抵押权与土地收回权的法律冲突案 案例二:在建工程抵押权与其他民事权利法律冲突案 案例三:假按揭效力认定案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第七章 房屋租赁法律制度 内容摘要 知识要点 一、房屋转租 二、房屋承租人的优先购买权 三、租赁房屋添附物的处理 四、租赁房屋的买卖规则 五、房屋租赁合同的备案登记 六、租赁标的物为违法建筑的法律后果 案例评析 案例一:房屋转租纠纷案 案例二:承租人优先购买权受侵害案 案例三:房屋租赁合同无效纠纷案 案例四:租赁物未经验收合格导致租赁合同无效案 案例五:租赁期间租赁物所有权发生变更纠纷案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第八章 房屋继承、遗赠、赠与、交换法律制度 内容摘要 知识要点 一、房屋继承与遗赠 二、房屋赠与 三、房屋交换 案例评析 案例一:房屋法定继承登记纠纷案 案例二:强制放弃继承权期待权案 案例三:理解遗嘱意思表示分歧纠纷案 案例四:房屋继承中自书遗嘱与代书遗嘱变更纠纷案 案例五:撤销经公证的房屋赠与合同案 案例六:两个不同的房产赠与案 案例七:婚后受赠房产权属争议案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第九章 房地产权属登记法律制度 内容摘要 知识要点 一、房地产权属登记概述 二、房地产登记的类型 三、房地产登记的程序 案例评析 案例一:村民变居民原依法取得的农村房屋登记案 案例二:冒名登记房屋产权纠纷案 案例三:租赁房屋买卖登记中的行政民事交叉纠纷案 案例四:房屋善意取得纠纷案 案例五:出卖改建未重新登记房屋案 实务训练 课后练习 延伸阅读 第十章 物业服务法律制度 内容摘要 知识要点 一、物业管理概述 一、物业管理法律关系 二、管理规约 四、物业服务合同 案例评析 案例一:前期物业服务合同关系案 案例二:庭院绿地使用权纠纷案 案例三:物业服务费纠纷案 案例四:物业服务企业的安保义务纠纷案 案例五:物业管理公约与业主封闭自家阳台冲突案 实务训练 课后练习 延伸阅读
编辑推荐
由唐列英编著的《房地产法实务教程(应用型高级法律人才系列教材)》的特色在于,在阐述房地产法学专业知识的同时,力求体现最新立法动态、司法审判活动,多以房地产实务中发生的真实案件为例进行分析,注重理论联系实际。全书共十章,每章都选择有较为典型、有理论知识、有影响力的房地产法案例。在全书百余个典型案例中,结合专业知识、现行法律法规作出分析的案例六十余个,供学生进行实务训练的案例四十余个。本书力图以鲜活生动的实务案例,来提高学生对房地产法学的兴趣和学习积极性,启发学生独立思考,培养其分析问题、解决问题的能力;最终达到正确理解法律法规条文、掌握专业知识、巩固基础理论,对实际案件能够快速归纳争议焦点,熟练准确适用法律,独立完成法律文书的撰写和妥善处理疑难纷争的学习目标。
图书封面
评论、评分、阅读与下载