房地产经纪相关知识

出版时间：2011-4  出版社：江苏人民出版社  作者：执业资格考试命题研究中心 编  页数：194  
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内容概要

本书是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细的分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。
本书是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。

作者简介

魏文彪，男，41岁。一级建造师、造价工程师、监理工程师、经济师、工程师。
 1994-1997 从事工程预算工作；
 1997-2003从事工程施工管理；
 2004年至今从事建筑类图书策划、编写。
先后出版过《造价员一本通（建筑工程）》《造价员一本通（安装工程）》《工程项目施工成本管理便携手册》《全国建造员资格考试推荐辅导教材---建设工程法规及相关知识》《全国物业管理师执业?格考试命题预测试卷》等图书。

书籍目录

第一部 命题规律与命题素材盘点
 命题规?探究
 考试题型点拨
 必考知识盘点
第二部 教材解读与命题考点解析
 第一章 法律和消费者权益保护
 命题考点1 法律概述
 命题考点2 民法
 命题考点3 合同法
 命题考点4 物权法
 命题考点5
消费者权益保护法
 第二章 建筑和房地产测绘
 命题考点1 建筑的概述
 命题考点2 建筑构件
 命题考点3 建筑设备
 命题考点4 建筑识图
 命题考点5 房地产测绘
 ?三章 建筑装饰装修和材料
 命题考点1
建筑装饰装修的概述
 命题考点2 外墙装饰装修
 命题考点3 室内装饰装修
 命题考点4 建筑装修材料
 第四章 环境和景观
 命题考点1
环境及环境污染的概述
 命题考点2 环境污染
 命题考点3 室内环境污染
 命题考点4 景观概述
 命题考点5 景观设计
 命题考点6 景观评价
 第五章 城市和城市规划
 命题考点1 城市和城市化
 命题考点2 城市用地评价
 命题考点3
城市规划常用术语和控制指标
 命题考点4 城乡规划体系
 命题考点5
城市居住区规划设计
 第六章 房地产市场和投资
 命题考点1 房地产市场
 命题考点2
房地产供给与需求
 命题考点3
资金的时间价值
 命题考点4
房地产投资分析
 第七章 房地产价格和估价
 命题考点1
房地产价格概述
 命题考点2
房地产价格和价值的种类
 命题考点3
房地产价格的影响因素
 命题考点3
房地产价格的影响因素
 第八章 房地产金融和保险
 命题考点1 金融概述
 命题考点2 货币和汇率
 命题考点3 信用和利率
 命题考点4 房地产贷款
 命题考点5 房地产信?
 命题考点6 住房置业担保
 命题考点7 房地产保险
 第九章 统计和房地产统计指标
 命题考点1
统计的基本概念和术语
 命题考点2
统计数据的收集与整理
 命题考点3 统计指标
 命题考点4 时间序列分析
 命题考点5 指数
 命题考点6
房地产统计指标
 第十章 消费心理和营销心理
 命题考点1
消费者的基本心理
 命题考点2
消费者的需要与动机
 命题考点3
消费者群体的心理与行为
 命题考点4 营销过程心理
 命题考点5 营销人员心理
第三部 实战模拟试卷
 实战模拟试卷（一）及参考答案
 实战模拟试卷（二）及参考答案
 实战模拟试卷（三）及参考答案
 实战模拟试卷（四）及参考答案
 实战模拟试卷（五）及参考答案
 实战模拟试卷（六）及参考答案

章节摘录

　　第一部分 命题规律与命题素材盘点　　命题规律探究　　一、依纲靠本　　全国房地产经纪人执业资格考试大纲是确定当年考试内容的唯一根据，而考试教材是对考试大纲的具体化和细化，考试大纲中要求掌握、熟悉、了解的比例为7：2：1，考试时也是按此比例命题的，而且同一题型的考题顺序基本是按教材的顺序？行排序。此外，考题中不会出现现行法律法规及规范与教材有冲突的内容。　　二、重实务轻理论　　全国房地产经纪人执业资格考试的命题趋势主要体现其实务性，考题不仅越来越全面细致，而且更注重题干的复杂性和干扰项的迷惑性，命题者倾向于通过对具体实施过程的具体工作的阐述，利用相关理论来对其分析，目的在于考核考生运用基本理论知识和基本技能综合分析问题的能力。　　三、陷阱设置灵活　　陷阱的设置主要体现在以下几方面：一是直接将教？中的知识点的关键字眼提出来设置其他干扰选项；二是在题干中设置隐含陷阱，教材中以肯定形式表述的内容命题者在题干中会以否定形式来提问，教材中从正面角度阐述的内容命题者在题干中会从反面角度来提问；三是题干和选项同时设置陷阱，命题者会同时选择两个以上的知识点来构造场景。　　四、体现知识的关联性　　命题者通过某一确切的工程项目，在不同的知识点间建立起内在的逻辑关系，巧妙地设置场景，科学地设置题目。每一问题的解决需要兼顾两个以上的限制条件，这种题型就属于较难的题目。　　……

用户评论 (总计39条)

•   想考房地产经纪人呢，挑了不少书，还是这本看起来舒服，相关知识点，系统知识什么的总结的还不错。
•   前面的知识条就是把教材上面的条文直接列出，没有任何讲解；后面的模拟题全是从书上抽一些原话出来做填空练习，实际上真题根本不是这种考核形式。这套书四本纯属是骗钱的，大家千万别买，别去听枪手的吹虚，会后悔的。
•   书的质量很好,内容对教材深度解读,并有六套模拟试卷,单看教材会枯燥无味,看不进,做做试卷看看还不错.
•   习题量大,对考试很有帮助.
•   专业类的数据，考试必须要备一套的，买了。
•   对考试有帮助.
•   看内容比较全面详实，希望对考试有帮助
•   学习后考试通过了
•   没看教材，直接看习题，就通过了.比看书要实用
•   看了一下，整理的挺详细的，谢谢了，祝我考过吧
•   分析得集中，比看书要简要多了。
•   没章后习题
•   总体还可以吧，就是把知识点归纳了一下，没有别的什么特色
•   不用看书，只要看这个，基本上每章节的知识点都会重点拎出来，节约了不少时间。
  好书。
•   正版，知识点全面，是备考的首选。
•   书不错，一看就是正版，内容也很好，方便学习。
•   书还是挺不错的，到货出速度。这门试已经通过~感谢当当
•   精简清晰，不错
•   帮同事买的，书很好啊，包装也不错，同事很满意
•   非常好，全是各章节的重点
•   正版，实用性超强。
•   这书比想象中有好。。不过，刚到手。还需要深入了解一下。
•   很高兴很满意，书的内容和质量都不错，物超所值。
•   六套模拟试题，但是没有讲解，只是对教材进行了表格式总结和归纳，并不是分章节的习题，也不是总体性的归纳和讲解，具体内容还没看，整体更感觉还行。
•   还不错，就是内容有些旧了，一些考点没和最新的考纲对上，不想看书本的看这个还行
•   复习抓重点还可以，表格式全景记录各章标题，六套模拟题，有答案，可惜没有解释
•   书上把考试要点已经全部罗列了出来,把这些基本点记住,考试基本没有问题
•   考试有保障了。
•   书不错,主要是围绕考试来进行编排的,我买了一套共4本,送货比较快,3天就到了!留个QQ吧343194980,希望今年考试的朋友们能互相帮助!
•   书收到还没有看，应该还不错吧。
•   归纳还可以，但是题目的设计明显是为了凑数量。
•   本书是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细的分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。
  本书是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。
•   说白了，这书就是一提纲，另外摘抄了一些书上重点的部分，用表格的形式让书的内容脉络清晰一些，别无它用。个人觉得喜欢自己梳理脉络做笔记的同学还是不要买了，不如自己做笔记，还能加深印象呢。价格不便宜，后面的模拟题压根儿没看，我不相信什么押题什么的，这个考试本身难度就不高，在理解基础上把书精读几遍，看看历年真题把一些重点内容再强化一下，考及格没问题。我就是用这种方法，2010年的时候看王国力的《全国房地产经纪人执业资格考试真题汇析与模拟》，过了除《房地产相关知识》的另外三科。2011年王国力没出书，就买了方圆中和的《2011全国房地产经纪人执业资格考试—历年真题解析及模拟试题》，赶上2011年的题目难度降低，成绩未公布，但自以为考得不错。希望对参加2012年及以后考试的同学有用。
•   我看了 还不错 有知识点有习题
•   书很一般，只是把书的要点又重复了一遍，后面的习题只有答案，没有详解；不是太值得；
•   就是物流好慢
•   感觉还行。。
•   总体还不错,测验题答案部份很多错误码
•   今天出成绩了，俺考过了，所以专程上来对这本书发几句牢骚。
  前半部分，就是把教材上的描述加了个框框就完事了。
  后半部分，只做了一套，简直受不了，出模拟题的人肯定没有看过真题。
  什么“实战模拟”，什么“考试命题研究中心”，不怕笑掉人大牙了。
  个人觉得，反复地看书才是正事。
  当然也要练题，有真题最好。也可以买辅导书。
  市面上针对这个考试的参考书不算多，王国力2009年的那本，和今年出的绿皮封面都还不错。
  教材本来就是两年一换，时效性差一点，但是题都很值得一做。