美国回来了

出版时间：2013-8  出版社：机械工业出版社  作者：（美）马克•赞迪  
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内容概要

多年来美国政府一直是经济的坚强后盾，而人们常常无视现实，正是这种无知和偏见助长了形形色色的大放厥词。看一看房市里购房人普遍首选的30年期固定利率的抵押按揭贷款，我们可想而知联邦政府给房贷投资人做了多大的保证呀！坚信政府会跟20世纪30年代大萧条时一样挺身而出，否则投资人哪肯给30年期可承受的固定利率贷款？有地产专家振振有词地提出，政府担保是否太便宜了私有投资人，还有人直言政府本不该提出担保。然而对大量购房人来说，固定利率贷款让人们不再为利率浮动和贷款中断担心，它无疑是置业首选。而此时30年期房贷的出笼正是冲着经济危机而来，事实证明这是一个英明决策。
政府的不离不弃也坚定了人们创业和投资的决心，而创业、投资正是经济发展的基石。如果人们对不期而至的经济下滑闻风丧胆，谁会去开创新事业，尤其是那些需要由新技术和新点子慢慢孵化出来的事业呢？要知道，缺乏充分经济安全感的过分谨慎将会禁锢资本主义的发展。当然倡导稳健投资与煽动投机取巧还是有差别的，虽然政府有时也会两相混淆—但是我们还是要对政府所引领的稳健投资方向充满信心。

作者简介

马克•赞迪
Mark Zandi
穆迪公司调研部、穆迪分析机构的首席经济学家。曾联合创办了经济咨询公司Economy.com，该公司于2005年年底被穆迪评级机构收至麾下。
赞迪为住房贷款保证保险公司（MGIC）以及再投资基金（The Reinvestment Fund）担任董事，前者是全美最大抵押贷款保险商，后者是一家非营利机构。
赞迪曾为奥巴马政府担任顾问，在国会陈词。他还经常在全美广播公司财经频道（CNBC）、全美公共电台（NPR）、有线电视新闻网络（CNN）以及全国广播公司“与媒体见面”栏目里担任嘉宾。
著有《影响美国经济政策的思考》（Financial Shock）等书。

书籍目录

致谢
引言
第1章
金融震荡升级为金融恐慌  ∥ 1
震荡波  ∥ 3
货币加速器  ∥ 5
管道破裂  ∥ 7
监管失灵  ∥ 8
金融震荡  ∥ 10
房利美和房地美  ∥ 13
金融恐慌  ∥ 15
第2章
银行援助  ∥ 19
信心博弈  ∥ 22
最后一棒贷款人  ∥ 24
最后一棒保险人  ∥ 26
问题资产救助计划：救助资金  ∥ 28
心惊肉跳的压力测试  ∥ 31
柳暗花明  ∥ 35
第3章
发生在货币魔盒外的故事  ∥ 39
抗击资产泡沫  ∥ 42
伯南克的教育轨迹  ∥ 45
零利率政策、量化宽松及扭转操作  ∥ 48
退出政策  ∥ 55
第4章
美国经济步通用汽车的后尘？  ∥ 60
走向崩溃  ∥ 63
利害关系  ∥ 66
拯救车市  ∥ 69
汽车业担当复苏的领头羊  ∥ 72
第5章
刺激并非讳莫如深  ∥ 77
财政刺激因何而起  ∥ 81
临时性税收削减  ∥ 83
紧急失业保险和经济乘数  ∥ 86
地方援助  ∥ 89
准备就绪  ∥ 90
有力的迹象  ∥ 91
退出策略  ∥ 94
第6章
止赎的惨败  ∥ 101
房地产兴衰史  ∥ 105
茫然而困惑  ∥ 109
大胆而莽撞  ∥ 111
拨乱反正  ∥ 113
清空管路  ∥ 114
第7章
整顿金融设施  ∥ 121
整个系统的失灵  ∥ 125
系统风险  ∥ 128
解决方案的权威部门  ∥ 129
大而不倒  ∥ 132
走出阴影  ∥ 134
假使……将会如何  ∥ 136
回归之路  ∥ 138
第8章
余波  ∥ 143
血拼狂潮到无人问津  ∥ 146
过度置业  ∥ 149
双面美国  ∥ 152
欧洲存在主义  ∥ 157
黑色悲观情绪  ∥ 161
第9章
回归正常  ∥ 165
这次不一样？  ∥ 168
大鲨鱼和黑天鹅  ∥ 174
监管人和大律师  ∥ 176
逼近财政悬崖  ∥ 179
第10章
东山再起  ∥ 185
拨正财政的航向  ∥ 187
让搁浅的货币起锚前行  ∥ 192
在房贷中跌倒，就要在房贷中爬起  ∥ 194
创造就业  ∥ 197
译后记  ∥ 206